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司法拍卖的相关规定有哪些

#税务信息查询 最新修订 | 2024-09-05
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刘兆杰律师
刘兆杰律师在线
上海靖霖(北京)律师事务所/主办律师
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律师解析
一、对于不动产的拍卖参照上海等地的做法,拍卖成交后,过户税费按国家相关规定办理,即税费各自承担,这样更加彰显拍卖公平。
二、对不同的资产采取不同的评估方法。一些数额较大的资产,一般人买不起,有资金实力的不愿花精力、金钱在闲置资产上,资产不能变现只会越来越贬值。因此,如果是生产资料,应采取清算法进行评估,以合理的低价吸引人眼球,让有资金和实力的竞买人参与竞争,促使资产变现。
三、加强对标的物信息的公布。要充分利用好人民法诉讼资产网这个平台,加大对人民法院诉讼资产网的宣传,让更多的人知道这个平台。
四、加强标的物瑕疵信息的收集,使竞买人全面了解拍卖标的物。
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非诉讼类
司法拍卖的相关规定有哪些
对于不动产的拍卖参照上海等地的做法,拍卖成交后,过户税费按国家相关规定办理,即税费各自承担,这样更加彰显拍卖公平。对不同的资产采取不同的评估方法。加强对标的物信息的公布。
1w浏览2024-05-22
拍卖后财产分配方案的相关规定是什么
拍卖后财产分配方案的相关规定是应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,也就是说,经法院拍卖后所得的这些财产必须要先偿还债权人,但当事人另有约定的除外。偿还债权人之后剩余的这些财产,可以由该拍卖物的共有产权人共同协商分配方案。
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拍卖标的有哪些类型,有哪些相关的规定?
拍卖标的的类型有:1、有形的财产,例如茶叶、古玩、艺术品等;2、无形的财产权利,如土地使用权等。公民法人和其他组织对其具有所有权或者依法享有处分权的财产并不是都可以进行拍卖,凡法律、行政法规禁止买卖的财产不得拍。
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对方无钱赔付可拍卖肇事车吗,相关法律规定
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唯一住房拍卖预留5到8年租金的相关规定
唯一住房拍卖预留5到8年租金的相关规定有:申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的,被执行人以执行住房系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持。
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民法典中没有抵押登记房产能否拍卖,相关法律规定
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房产纠纷
司法拍卖资产如何履行相关税款的缴纳义务
司法拍卖资产需履行税款缴纳义务,税费计算基于报税价格的10%。契税税率介于1.5%至3%,还需支付1%的土地使用权转让费及0.1%的印花税。个人所得税通常占1%。 此外,还需支付交易登记费、交易手续费及拍卖手续费等,约占报税总金额的3%。务必遵守相关法规,确保税款及时缴纳。
1w浏览2024-10-07
民法典中没有抵押登记房产能否拍卖,相关法律规定
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中没有抵押登记房产能否拍卖,相关法律规定的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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