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征地整个流程下来需要多久

最新修订 | 2024-05-03
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律师解析
办理征地手续,只是表示土地由集体变为国有,还需要一个供地手续。
房地产用地的供地需要挂牌,通过竞买后,签订成交确认书和土地出让合同,缴付完地价款后可以申请办理土地证
所需时间,报批出让方案大约30-45天,挂牌时间大约35天,付款期限一般30天,申请土地登记一般30天。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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土地的征收补偿多久下来?
土地的征收补偿多久下来需要结合实际的情况处理,但是在一般情况下,如果是征地的,一般自行政机关的补偿方案批准之日起3个月内,就可以向被征地的行政相对人补偿完毕,但是不同的土地被征收对应的补偿数额是不同的,在计算的时候,需要按照实际的损失计算。
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征地拆迁
关于一般征地审批多久下来
征地审批下来需要一个半月左右,每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定,若是依旧不知道一般征地审批多久下来可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
铁路征地补偿款什么时候下来?
具体参见对应的征地补偿协议,以及询问相应机关,也可以去询问村委会等相关事项。征地补偿款在法律上并没有明确下放的时间。
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征地拆迁
土地征地流程
土地征收流程包含审批与执行两大阶段。首先,市或县级土地行政机构制定征地方案,经地方政府认可后上报至省级政府批准。随后,进入执行程序,包括发布征地通告,明确补偿标准等信息;办理补偿登记,土地所有者和使用者需携带相关证件资料前往登记;起草补偿安置计划,并公示以听取意见;最后,上报市或县级政府审批。批准后,县级政府土地行政机构负责执行,确保补偿款项在三个月内支付完毕。
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征地拆迁
青岛拟调整征地补偿标准
崂山区和黄岛区、城阳区拟从现行的1800元/亩调整为2350元/亩,拟调整幅度为 30%,即墨市、胶州市拟从现行的1600元/亩调整为2150元/亩,拟调整幅度为 34%,平度市、莱西市拟从现行的1500元/亩调整为2150元/亩,拟调整幅度为43%,拟调整幅度最高。
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征地拆迁
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