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房产开发手续流程

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
房产开发手续流程如下:
一、开发合同;
二、开发经营许可证
取得开发合同后。
由房管分局审批后报市局办理;
三、单体工程审查;
四、预售许可证;
五、房地产开发项目竣工综合验收(分期综合验收)合格证明文件;
六、房屋初始登记;
七、转移登记,发放房屋产权证
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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房地产开发手续流程是怎样的?
第一部分,房地产开发公司的准备工作第二部分,行政审批部分1、选址定点阶段。2、规划总图审查及确定规划设计条件阶段3、初步设计和施工图设计审查。4、规划报建图审查阶段5、施工报建阶段六、商品房预售许可阶段七、建设工程竣工综合验收备案阶段。
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二手房的买卖流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同,达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。7、过户、交房。
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房产纠纷
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