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房产证转让给儿子需要什么手续

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-25
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刘双律师
刘双律师在线
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律师解析
父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续,需要提交登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、房屋登记表、房产平面图二份、契税完税或减免税凭证原件。
另外需要注意,因为是未还清贷款的房产,所以在办理过户登记时,子女需要有还清贷款能力。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同。
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理。
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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个人股份转让给个人怎么办手续
转让方和受让方签订股权转让协议及其他文件,对公司章程做出相应的修改,之后再对公司股东名册做出修改,然后更换出资证明书,最后到工商局办理变更登记。至此,股东个人股份转让就完成了。
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公司经营
股权转让给儿童需要什么手续
具体手续是:一、召开公司股东大会,研究股权出售和收购股权的可行性;二、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判;三、出让方企业向上级主管部门提出股权转让申请,并经上级主管部门批准;四、出让方召开职工大会或股东大会;五、股权变动的公司需召开股东大会,并形成决议。
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个人股份转让给个人需要什么手续?
个人股份转让给个人需要的手续是对于被投资的企业就需要在股东会结束后的五个工作日之内向税务机关提供股份变更的材料;同时还应当在次月的15日内向主管税务机关报送股东变更的所有信息并进行说明实际情况。
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房产证转让给儿子需要什么手续
父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续,需要提交登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、房屋登记表、房产平面图二份、契税完税或减免税凭证原件。另外需要注意,因为是未还清贷款的房产,所以在办理过户登记时,子女需要有还清贷款能力。
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离婚后想给儿子改名改姓,转户口需要什么手续
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚后想给儿子改名改姓,转户口需要什么手续的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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车辆转让给家人需要什么手续
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商标转让给个人需要哪些手续
商标转让的基本流程:申请→受理→审查→公告→核发转让证明。商标转让所需文件:A、转让申请/注册商标申请书;B、转让人和受让人的身份证明文件(复印件);C、申请移转的,还应当提交有关证明文件;商标转让时间:大约需要6到10个月左右。
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父母转让车给子女需要什么手续
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