贷款基准利率是什么意思

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，也是利率市场化机制形成的核心。在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。

银行个人贷款年利率就是个人从银行贷款，需要付给银行的利息的比例。企业贷款年利率就是企业从银行贷款需要给银行的利息的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

最新购房贷款利率将根据国家基准利率上浮10%至20%。商业性贷款基准利率：一年内4.35%，一至五年4.75%，五年以上4.90%。住房公积金贷款年利率：五年以下2.75%，五年以上3.25%。