父母付的首付，房子是归谁呢
最新修订 | 2024-08-07
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- 律师解答
- 看情况。
- 律师解析
-
分以下情况：
一、婚后一方父母全款为子女购房，且登记在出资人子女名下
这种情况，房产应属于夫妻一方的个人财产，离婚时不能分割。
二、婚后一方父母部分出资
（首付或尾款）为子女购房，并登记在出资人子女名下
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不能分割。
三、婚后一方父母出资购房，房屋却登记在对方名下，或者登记在夫妻双方名下
这种情况，一般视为夫妻共同财产。
同样地，即使属于夫妻共同财产，也不一定必然平均分配，也是要由法院根据具体情况进行判决。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚后父母首付买房归谁主要看房子登记在谁名下。1、婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子为夫妻一方个人财产。2、如果将产权登记在夫妻双方名下，这为夫妻共同财产。3、由双方父母出资购买的房子，登记在一方子女名下的，这可以认为夫妻共同财产。
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如果父母付首付房子归谁？《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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父母付首付自己还贷房子归谁若房产只登记在你名下，且你在婚前已独自偿清房贷，那么这房产属于你的个人财产。但如果婚后你和伴侣共同用家务收入还房贷，那么这房产将被视为共同财产。离婚时，未偿贷款视为你的个人债务，伴侣的还款投入和相应增值部分算作共有财产，你需向伴侣赔偿。具体情况应根据当地法律及实际情况确定，建议在操作前咨询专业律师或房地产机构。
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父母付的首付，房子是归谁呢
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如果父母付首付房子归谁？
《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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