婚前房产以契证日期为标准吗
最新修订 | 2024-05-08
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卢滨律师律师
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- 律师解析
- 婚前房产不一定以契证日期为准。房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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婚前房产以契证日期为准吗婚前房产不一定以契证日期为准，一般是以户主的购房合同为主。有些人的房子是在结婚之前购买，但房产证则是在结婚之后才办到，这时候就对于婚前财产界定存在着争议。一般房产证的日期不做参考，主要依据购房合同的日期判断是否在婚姻存续期内，如果有不在婚姻存续期内，则认定为个人财产。
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房产证契税标准对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
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怎样是婚前财产是以结婚证日期为准吗是的。以结婚证日期为准，在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
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什么是婚前财产是以结婚证日期为准吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与什么是婚前财产是以结婚证日期为准吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
财产分割
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怎样是婚前财产是以结婚证日期为准吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎样是婚前财产是以结婚证日期为准吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚前房产以契证日期为标准吗
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怎样是婚前财产是以结婚证日期为准吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎样是婚前财产是以结婚证日期为准吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚姻家庭你好！犯掩饰，隐瞒。在看守所里呆了83天后被取保。检察院建议量刑六个月在今年12月2日在龙湖法院开庭，当庭宣判六个月并处罚金四千元。我实在没钱交罚金，法院的打电话来说没交罚金会影响到缓行。法院现在通知我本周五过去法院
[律师回复] 面对罚金缴纳困难，可以主动向法院说明经济状况，并提交相关证明材料，申请分期付款或减免罚金。法院会依法作出裁决，根据你的实际情况来决定是否可以延期缴纳、酌情减少或者免除罚金。这样做有助于避免因未缴纳罚金而影响到缓刑的执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，我爸厂里受伤后没有及时就医，过了三天后才去住院，现在申请工伤，厂里那边说因为住院时间和受伤时间对不上，要我们改口说统一口径是受伤时间跟住院日期一致才好认定工伤
[律师回复] 哪边受伤的？当时是怎么受伤的？
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你好 我于2021年买的房子 合同上是24年4月20日交房 目前已经逾期近8个月 我想退房。
[律师回复] 根据您的情况，开发商逾期交房已超过合同约定期限，您有权要求退房。首先，向开发商发出书面通知解除合同，并要求退款及赔偿。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。注意保留所有合同和相关证据。
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未续签劳动合同赔偿日期怎么算
[律师回复] 在未续签劳动合同时，补偿期限的起算时间通常从劳动合同到期的第二日起即刻生效。若用人单位无法按时和劳动者签订书面劳动合同且时间跨度超出了法定的一个月，但在满一年后仍未签订书面劳动合同，此时应被认定为已经和劳动者形成了无固定期限劳动合同关系。在此情况下，用人单位需要按照法律规定向劳动者支付双倍工资，且支付周期应当自合同期满的次日开始计算。
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什么是婚前财产是以结婚证日期为准吗
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婚姻家庭你好，女儿处对象了，男方过生日给1000八月节1000，过77给买个戒指花1700，现在孩子不处对象了，男方需要退还这些，还用退吗
[律师回复] 恋爱期间，为增进感情给予对方数额不大的礼品礼金不用退还
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补办离婚证日期以什么日期为准？
一般办证都是以原来日期为准，补办的新离婚证上的日期也是相应不会改变的。若是离婚夫妻一方遗失离婚证需要进行补办的，新办理的离婚证上显示的离婚时间与原离婚证上显示的离婚时间相一致。
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婚姻家庭我是公司负责人，员工11月29日请假，说是盆腔炎住院，到现在没有上班，没有跟我说需要请假多久，也不来上班
[律师回复] 你好，可以电话沟通一下
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快速解决“劳动纠纷”问题
劳动纠纷问题 法定节假日无加班费
[律师回复] 您好，建议先和公司协商，协商无果可以向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。如果对劳动仲裁的结果不满意，你还可以在收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自己的合法权益，要求用人单位支付法定节假日的加班费以及可能产生的经济补偿金等。
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我租的铺面系600方，乙方10月21曰通知甲方10月31日投标。甲方租户落标，乙方要求一个月内清场。
请问这样合理吗？
[律师回复] 从法律角度来看，乙方要求一个月内清场的做法是否合理，需要根据租赁合同的具体条款来判断。如果合同中有明确规定，甲方在落标后需要在一定时间内清场，那么乙方的要求是合理的。如果没有明确规定或者规定的时间不合理，甲方可以提出异议。建议双方协商解决，如果协商不成，可以依法申请调解或诉讼。
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如何算是婚前财产是以结婚证日期为准吗
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婚姻家庭1990年女方十六岁男方26岁同居生一女孩儿，因违反法律规定无结婚证罚款了300元，未婚先育罚款2100元，2006年办理了结婚证填写日期为2006年，满60领取每年(独生子女父母光荣证)960元补袩资金，那么结婚证填写2006年日期对领补有影响吗
[律师回复] 结婚证上的日期填写为2006年，不会影响领取独生子女父母光荣证的补袩资金。补袩资金的领取主要依据是否符合独生子女政策和相关条件，与结婚证上的日期无关。
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怎样算是婚前财产是以结婚证日期为准吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎样算是婚前财产是以结婚证日期为准吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚姻家庭我用微信转一笔钱，对方指定的帐户，对方说7个工作日退还，现7个工作到了，钱还能要回来吗？
[律师回复] 根据你的描述你是否涉嫌诈骗
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快速解决“债权债务”问题
幼儿园星期六星期天要求上班，有事请假扣工作日工资合理吗？
[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动法》的规定，用人单位安排劳动者在休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于工资的200%的工资报酬。因此，幼儿园在周末要求上班，应当支付加班工资，而不是简单地用工作日工资抵扣。如果幼儿园要求有事请假扣工作日工资，这种做法是不合理的。建议与幼儿园协商，或向当地劳动监察部门投诉，维护自身合法权益。
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你好，我有疑问需要律师解答，本人
24年8月6号签约了租房合同，签的是一年付了半年房租费，租赁合同房东另外起草了一项条约为:剩余的半年房租需在24年12月5日前一次性支付给房东，若有违约甲方有权终止合同并不退乙方租房押金，由于我工作变故不继续租房了，然而房东却威胁我要在12月7号搬离该出租房，但房子租期未到期还有两个月时间，是否可以有权让房东退回剩余两个月的租房费
[律师回复] 根据您的情况，首先，您与房东签订的合同中规定了剩余房租的支付时间和违约责任，您未能按时支付构成违约。 但房东要求您提前搬离并不退还押金可能违反合同。您可以与房东协商解决，如果协商不成，可以依法要求房东退还剩余房租，并可向法院提起诉讼维护权益。
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