起诉前房子已经过户了可以撤销吗

在绝大多数情况下，住宅买卖实现过户手续之后便无法进行撤回操作。然而，若出现具备特定条件的特例情况，例如成交过程中涉及到诸如欺诈、威胁等行为，从而导致合约具有无效性或是可以被质疑其有效性，亦或是存在着严重的误解，抑或是违反了相关法律法规中的强制性条款，那么理论上就有可能借助法律工具申请撤销此类交易。然而，在这样做的同时，必须提供充足的证据以证明以上观点及相关主张的合理性和准确性。

赠与房产已经过户不可以撤销，房产权利已发生转移，但赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。

赠与房产已经过户不可以撤销，房产权利已发生转移，但赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。