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约定具有法律效力吗

最新修订 | 2024-05-23
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律师解析
法律效力
约定是在出于双方意思表示真实且双方具有民事行为能力,无无效约定条款、不存在法定无效的情形下是有效的。
如果协议双方当事人都信守承诺,那么合同就可以顺利履行,但是如果其中有一方反悔或不遵守约定了,那么就可能造成合同不能履行。
法律依据
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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口头约定是否具备法律效力
民事法律领域中,书面、口头或其他形式的行为,只要不违法、无欺诈、胁迫,不损害国家、集体和第三方权益,不掩饰非法目的,不危害公共利益,且双方具有民事行为能力和权利,这样的协议即为有效,受法律保护。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
婚约具有法律效力吗
1)订婚不是婚姻成立的必要手续和条件。是否订立婚约由当事人自主决定,法律不予干涉。(2)婚约没有法律效力。(3)关于因解除婚约而引起的财物纠纷,司法实践中的处理原则是,对婚约期间无条件赠与的财物,受赠人一般无返还义务;对于以结婚为目的所作的赠与(俗称订婚信物),价值较高的,应酌情返还。
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婚姻家庭
婚约具有法律效力吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚约具有法律效力吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
夫妻财产约定具有法律效力吗
夫妻财产约定是否具有法律效力,还需要结合具体的情况才能确定。一般只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,那么,只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是否做了公证,均具有法律效力。只是,经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。
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婚姻家庭
分手费约定是否具有法律效力
我国现有的法律中没有对分手赔偿的规定,因此,讨要分手费没有法律依据。如果是因恋爱不成而分手,根据恋爱自由、结婚自由的原则,也不存在给对方以赔偿的问题。如果夫妻离婚,应该按照法律的有关规定分割夫妻共同财产,倘若因一方具有法定过错而造成离婚,则依法对无过错一方给予赔偿。
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婚姻家庭
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