按揭房无房产证怎么买卖
最新修订 | 2024-06-23
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- 律师解答
- 不得买卖。
- 律师解析
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没有房产证的房屋不得买卖。
无房产证房不能过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。
而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。
- 法律依据
-
《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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按揭房无房产证怎么买卖
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怎样买卖按揭房 按揭房买卖有什么限制
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