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怎样立项征地流程

最新修订 | 2024-06-20
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律师解析
立项征地流程
1、征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的,其他土地超过七十公顷的要向国务院申请,其余土地征收需要向省、自治区、直辖市人民政府批准,报国务院备案;
2、按照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施;
3、被征收人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十五条
征收下列土地的,由国务院批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;
经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
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土地征收流程包含审批与执行两大阶段。首先,市或县级土地行政机构制定征地方案,经地方政府认可后上报至省级政府批准。随后,进入执行程序,包括发布征地通告,明确补偿标准等信息;办理补偿登记,土地所有者和使用者需携带相关证件资料前往登记;起草补偿安置计划,并公示以听取意见;最后,上报市或县级政府审批。批准后,县级政府土地行政机构负责执行,确保补偿款项在三个月内支付完毕。
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