集资房二手房再卖合同怎么写
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
-
写明买卖双方个人信息、房屋状况、房屋售卖价格、房款支付方式和时间、双方权利和义务等内容，然后双方签字确认，署上日期即可。
按照规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量。
- 法律依据
-
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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房屋买卖案件·常见问题
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集资房二手房再卖合同怎么写
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怎样购买二手集资房？
首先合适自己是否具有购房资格。签订二手房买卖合同。买卖双方准备相应证件，如果贷款的房子首先有评估公司进行评估，如果卖方此时贷款未还清需即使通知相关银行提前还贷并注销它项，然后出评估报告后到携带所需证件原件房管局打协议或者面签。资金监管及贷款申请，房屋过户，缴纳税费。
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房产纠纷劳务合同写了缴纳五险一金，过去了半年，公积金一直没交怎么办
[律师回复] 劳务合同写了缴纳五险一金，过去了半年，公积金一直没交怎么办
在劳务合同中明确写明缴纳五险一金，而用人单位未能履行这一义务，尤其是住房公积金未缴纳的情况下，劳动者可以采取以下步骤来维护自身的合法权益：
沟通协商：首先，建议劳动者与用人单位进行沟通，了解未缴纳住房公积金的具体原因。有时可能是由于行政上的疏忽或其他可解决的问题。通过协商，双方可能会达成一致意见，解决问题。
查阅合同条款：仔细查阅劳务合同中的相关条款，确认用人单位是否有明确的缴纳五险一金的义务。如果合同中有明确约定，则可以作为后续维权的依据。
咨询法律专业人士：如沟通未果，建议咨询专业的法律人士或劳动仲裁机构，了解自己的权益以及可以采取的法律行动。律师可以帮助分析具体情况，提供法律建议，并协助准备相关材料。
向劳动仲裁委员会申请仲裁：如果协商无果，劳动者可以向当地劳动仲裁委员会申请仲裁，要求用人单位补缴住房公积金。根据《中华人民共和国劳动法》和相关法规，用人单位有义务为员工缴纳社会保险和住房公积金，劳动者可以通过法律手段要求用人单位履行合同义务。
投诉至相关部门：劳动者也可以向社会保险管理机构或住房公积金管理中心投诉，要求其对用人单位的违规行为进行调查和处理。这些机构有权对未履行缴纳义务的用人单位进行行政处罚。
保留证据：在整个过程中，劳动者应注意保留所有相关的沟通记录、合同文本以及其他能够证明用人单位未履行义务的文件，以备不时之需。
通过以上步骤，劳动者可以依法维护自己的合法权益，确保用人单位履行其在劳务合同中承诺的义务。
在劳务合同中明确写明缴纳五险一金，而用人单位未能履行这一义务，尤其是住房公积金未缴纳的情况下，劳动者可以采取以下步骤来维护自身的合法权益：
沟通协商：首先，建议劳动者与用人单位进行沟通，了解未缴纳住房公积金的具体原因。有时可能是由于行政上的疏忽或其他可解决的问题。通过协商，双方可能会达成一致意见，解决问题。
查阅合同条款：仔细查阅劳务合同中的相关条款，确认用人单位是否有明确的缴纳五险一金的义务。如果合同中有明确约定，则可以作为后续维权的依据。
咨询法律专业人士：如沟通未果，建议咨询专业的法律人士或劳动仲裁机构，了解自己的权益以及可以采取的法律行动。律师可以帮助分析具体情况，提供法律建议，并协助准备相关材料。
向劳动仲裁委员会申请仲裁：如果协商无果，劳动者可以向当地劳动仲裁委员会申请仲裁，要求用人单位补缴住房公积金。根据《中华人民共和国劳动法》和相关法规，用人单位有义务为员工缴纳社会保险和住房公积金，劳动者可以通过法律手段要求用人单位履行合同义务。
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保留证据：在整个过程中，劳动者应注意保留所有相关的沟通记录、合同文本以及其他能够证明用人单位未履行义务的文件，以备不时之需。
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快速解决“劳动纠纷”问题
离婚协议写的男方种地扶养儿子，女方就对孩子没义务了吗
[律师回复] 离婚协议写的男方种地扶养儿子，女方就对孩子没义务了吗
在离婚协议中，如果明确约定男方负责种地和抚养儿子，这并不意味着女方对孩子完全没有义务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，父母对子女的抚养义务是法定的，不因婚姻关系的解除而终止。即使在离婚协议中约定某一方主要承担抚养责任，另一方仍然有义务在经济上、精神上支持子女的成长。
具体来说，离婚协议中可以约定由一方承担主要的抚养责任，但这并不免除另一方的抚养义务。通常，未直接抚养子女的一方需要支付抚养费，这一部分可以通过协议确定金额和支付方式。如果双方在抚养费的金额或支付方式上无法达成一致，法院可以根据实际情况进行裁决。
此外，非直接抚养子女的一方仍然有权利和义务参与子女的教育和生活决策，保持与子女的联系和探视权。这种权利和义务是基于维护子女的最大利益而设定的。
因此，即便离婚协议中规定男方主要负责抚养子女，女方仍需履行其作为母亲的法定义务，并可通过协议或法院裁决来具体化这些义务。
在离婚协议中，如果明确约定男方负责种地和抚养儿子，这并不意味着女方对孩子完全没有义务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，父母对子女的抚养义务是法定的，不因婚姻关系的解除而终止。即使在离婚协议中约定某一方主要承担抚养责任，另一方仍然有义务在经济上、精神上支持子女的成长。
具体来说，离婚协议中可以约定由一方承担主要的抚养责任，但这并不免除另一方的抚养义务。通常，未直接抚养子女的一方需要支付抚养费，这一部分可以通过协议确定金额和支付方式。如果双方在抚养费的金额或支付方式上无法达成一致，法院可以根据实际情况进行裁决。
此外，非直接抚养子女的一方仍然有权利和义务参与子女的教育和生活决策，保持与子女的联系和探视权。这种权利和义务是基于维护子女的最大利益而设定的。
因此，即便离婚协议中规定男方主要负责抚养子女，女方仍需履行其作为母亲的法定义务，并可通过协议或法院裁决来具体化这些义务。
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二手房怎么写购房合同？
二手房购房合同的拟写应该有这么几个内容，首先是买卖双方的个人信息，其次是交易房屋的具体情况，然后是对房款的支付方式进行说明，以及逾期支付的违约赔偿，还有以后对合同产生异议的解决方式，最后双方签字。
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合同事务
二手房多久可以再次出售
二手房出售周期并无固定合理期限，通常在取得不动产权属证书后即可随时进行售卖。
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[律师回复] 你好，现在是想追究对方的刑事责任吗？
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