法院查封房产的条件
最新修订 | 2024-06-27
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- 律师解析
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出现以下情况时的房屋可能会被查封：
1、不履行生效裁判的被执行人名下的房屋；
2、申请财产保全，被申请人名下的房屋；
3、出现债权债务纠纷，债务人名下的房屋。
对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
- 法律依据
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
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