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商品房交付注意哪些事项

#房产纠纷 最新修订 | 2024-06-22
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
商品房交付的注意事项:
1、购房者在查看房屋资料时,房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的;
2、购房者在没有验收房屋之前,不能签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续;
3、购房者不能以开发商逾期交房责任没有承担为由,拒绝接收房屋。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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商品房交付注意哪些事项
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商品房交房注意事项
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商品房交房注意事项相关的法律方面知识。
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商品房交付注意哪些事项
商品房交付的注意事项:1、购房者在查看房屋资料时,房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的;2、购房者在没有验收房屋之前,不能签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续;3、购房者不能以开发商逾期交房责任没有承担为由,拒绝接收房屋。
1w浏览2024-06-22
针对商品房交付注意哪些事项
10w+浏览2023-09-20
商品房交房注意哪些事项
在验收的时候房主与开发商是一定会签署一些协议的,在这里不排除开放商制造陷阱的可能性,因此大家要仔细阅读,及时指出不合理的地方。业主们要谨慎签核,因为协议一旦签署,就具备法律效力,放弃的权利也难以再追回。因此在签署之前一定要认真的通读协议,不要被开发商所蒙骗。
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房产纠纷
问一下商品房交付注意哪些事项
商品房交付的注意事项:购房者在查看房屋资料时,房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的;购房者在没有验收房屋之前,不能签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续;购房者不能以开发商逾期交房责任没有承担为由,拒绝接收房屋。
1w浏览2024-10-27
商品房交付纠纷诉讼注意事项(关于商品房交付中的注意事项及法律问题)
10w+浏览2024-02-20
购买商品房需要注意事项
1、先确定开发商是否具有相应的售房资格,若售卖的是期房,则要取得预售许可证。2、签订商品房买卖合同的时候,应当采用示范文本,最好不要与开发商签订开发商草拟的合同。3、双方可以约定定金,但是要注意“定金”与“订金”的区别,避免自身利益受到损害。4、就商品房买卖合同中的“不可抗力”条款,需要了解清楚。
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商品房退房注意事项
办理商品房退房需要注意:一方在行使合同解除权时应以书面方式通知卖另一方,自通知到达另一方时解除;另一方有异议的,可以请求人民法院确认合同解除的效力;单方解除合同需要具备严格的法定条件并遵循一定的程序,不当行使合同解除权将构成违约。
1w浏览2024-09-26
问一下商品房交付注意哪些事项
10w+浏览2024-05-14
商品房购房合同注意事项
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。
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商品房预售注意事项
预售商品房时需要注意检查开发商五证是否齐全;谨慎签订商品房预售合同;注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确;学会使用补充协议。
1w浏览2024-10-20
了解一下商品房交付注意哪些事项
10w+浏览2023-09-18
商品房交房验收注意事项
注意一收房注意房款约定、注意二物业费不能乱涨价、注意三物业费可以按月交、注意四缴纳契税签协议、注意五先验房再办理手续、注意七遇配套问题先收房 注意八投资买房尽快收房。
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房产纠纷
商品房租房的注意事项
在租赁商品房时,务必核实出租方的所有权或使用权,并检查相关证件。若涉及转租,需确认原合同是否允许,并需所有权人授权。同时,注意转租期限不得超出原租赁期限,避免纠纷。
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请问一下商品房交付注意哪些事项
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