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商品房销售广告可以视为合同内容吗

最新修订 | 2024-06-24
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律师解析
一般售楼广告可以视为要约邀请,但并不属于购房合同当中的内容。但是出卖人商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条:
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
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销售广告视为合同要约的条件
销售广告视为合同要约的条件是其内容符合要约条件。要约条件是内容具体明确,表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。要约是希望与他人订立合同的意思表示。若是依旧不知道销售广告视为合同要约的条件可以选择继续阅读此文。
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与销售广告视为合同要约的条件相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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销售广告能否成为合同内容
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
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合同事务
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商品房销售广告是否有效力
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
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房产纠纷
商品房销售广告是否有效力?
商品房销售广告一般不具有法律效力,这是由于在通常情形下此类广告会被视为要约邀请,而以要约方式订立合同的,需要在承诺生效的时候合同成立,且根据规定,即使合同成立,也并不意味着合同就有法律效力了。
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房产纠纷
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