物业管理费包不包括垃圾处理费
- 律师解析
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物业管理费不包括垃圾处理费。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。
清洁卫生费用是指物业公司雇佣保洁对小区的楼层及物业管理区域进行清洁打扫，垃圾费则是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费，因此物业管理费不包含垃圾处理费用。
物业和业主另有约定的除外。
- 法律依据
- 《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条
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物业管理费包不包括垃圾处理费
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生活垃圾清理费包含在物业费吗,拖欠物业费起诉程序
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