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不动产登记需要自己去登记吗

#行政许可 最新修订 | 2024-05-22
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邵如阳律师
邵如阳律师在线
江苏联盛(上海)律师事务所/合伙人
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律师解析
办理房产证一般需要本人到场,如果本人无法亲自办理,也可以委托他人办理,需要提供产权证人身份证原件,户口簿原件,身份证复印件以及户口簿复印件以及委托书。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条
的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
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不动产登记需要自己去登记吗
办理房产证一般需要本人到场,如果本人无法亲自办理,也可以委托他人办理,需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件,身份证复印件以及户口簿复印件以及委托书。
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结婚登记必须自己亲自去吗
结婚登记是必须亲自去的。结婚登记是不可以委托人代理去办理的。必须由申请结婚的男女双方亲自去婚姻登记机关申请结婚登记。结婚涉及到夫妻之间的各种人身权益,是一种具有严格人身性质的民事行为,必须由当事人亲自表示,其他人不能代替。
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预售房合同要自己去登记吗
根据相关的法律条文规定,在进行商品房预售的过程中,开发商有责任与购房者签署商品房预售合同。自双方签署合同之日起的最后三十个工作日内,开发商需将预售合同递交给当地的房地产管理机构以及地方各级政府的土地管理机关,依法完成商品房预售合同的登记备案事项。
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女方自己可以去民政局登记离婚吗
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结婚登记是否必须自己亲自去
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开发商违约责任下开发商是否负责还贷款买房人办理银行按揭从开发商处购房,因开发商无法办理房屋预告登记等原因解除购房合同和银行贷款合同的,买房人与开发商应当对银行按揭承担连带偿还责任。这是由于开发商与银行之间签订有担保合同,即使买房人与开发商解除了购房合同,担保合同依然有效。因此,如果买房人无法按时偿还贷款,开发商需要承担连带责任。这也提醒了购房者在购买房屋时,应该仔细了解开发商的资质和信誉情况,避免因开发商的问题而影响自己的信用记录和财产安全。
房地产交易中,若开发商未履行房屋预告登记等义务导致购房及贷款契约无效或解除,买方和开发商需共同偿还银行贷款。开发商与银行有保证合同关系,即使购房协议解除,该合同仍有效。购房者应了解开发商资质和信誉,避免个人信用和财产受损。双方应依法履行义务,确保纠纷得到妥善处理。
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