集体土地使用证新政策
最新修订 | 2024-05-11
3k浏览
1点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
相关政策：
1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第一百四十九条
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1
土地承包案件·推荐文章
-
集体土地流转的政策有哪些？农村集体土地流转的政策程序首先是向村里组织提出申请并填写流转申请书，申请书主要包括基本信息的录入，然后由由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。主要是由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
土地承包
-
土地农民集体所有权是什么政策集体土地所有权是集体组织全体成员的共有权。集体所有权既不是属于集体企业所有，也不是由集体组织作为法人享有所有权，而是指集体组织全体成员共同对集体财产直接享有的所有权，其主体是集体组织的全体成员，而不是集体组织法人，集体所有权是集体组织成员的共有权。
-
集体土地流转的政策有哪些集体土地流转的政策有以下几个：1、健全土地承包经营的管理登记制度;2、推动土地流转的证件颁布工作;3、规范领导土地经营权的流转工作;4、规范土地流转工作的行为。鼓励农民采取合法的方式办理流转手续。
土地承包
-
集体土地流转政策有什么集体土地的流转政策主要就是有这个鼓励创新土地流转形式;严格规范土地流转行为;加强土地流转管理和服务;合理确定土地经营规模;扶持粮食规模化生产等政策，这也是国家的激励政策。
土地承包
-
土地使用税减免新政策按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定。具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
-
集体土地拆迁政策有哪些集体土地拆迁征地，将补偿费发放给集体，将安置补偿费发放给个人。征地的安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。
问题没解答? 125451人选择咨询律师
集体土地使用证新政策
一键咨询
