按揭房房产如何过户
最新修订 | 2024-03-02
2w浏览
1点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方再到房产登记部门办理过户。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十五条
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《不动产登记暂行条例实施细则》第六十九条
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条
1
房产纠纷案件·推荐文章
-
按揭房产过户流程一般房子在按揭期，正在还贷期间很难办理房屋产权更名的，需要等还完款解除抵押后才可以办理，市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。0浏览
-
按揭房房产怎么过户一、首先应事先通知按揭银行；二、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同等。0浏览
-
按揭房如何过户房产证先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方再到房产登记部门办理过户。0浏览
-
离婚房产过户按揭怎么办？离婚房产过户按揭需要按照不同的情况，办理不同的过户的手续还有费用的缴纳，包含的情形包括按揭房过户给原夫妻其中一方，按揭房过户给另一方，按揭房过户给第三人三种情况。2.2k浏览
财产分割
-
按揭房房产怎么过户,按揭买房“断供”怎么办我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和按揭房房产怎么过户,按揭买房“断供”怎么办相关的法律规定。1.4k浏览
房屋买卖
-
按揭房离婚后房产怎么过户？根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。2.6k浏览
离婚
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125359人选择咨询律师
按揭房房产如何过户
一键咨询
按揭房房产怎么过户,按揭买房“断供”怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和按揭房房产怎么过户,按揭买房“断供”怎么办相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷法院出具的调解协议书后如果不按期履约，可申请强制执行的有效期是怎么认定的?是按协议书上的还款日期起吗?还是按协议书生效之日算呢
[律师回复] 调解书上还款日期开始计算两年
3.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
未满16周岁，无监护人，因盗窃后果严重，又不能按刑罚处置，需到相关学矫正教育，但费用如何解决？
[律师回复] 您好，请问现在是需要哪方面的帮助？刑事辩护方面，我们有经验，有方案，更专业，在律图网搜索叶斌，点头像一对一咨询，完全免费
3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7054 位律师在线，高效解决问题
按揭房离婚后房产怎么过户？
根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
10w+浏览
婚姻家庭
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
[律师回复] 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7641 位律师在线，高效解决问题
离婚房产过户按揭怎么办？
离婚房产过户按揭需要按照不同的情况，办理不同的过户的手续还有费用的缴纳，包含的情形包括按揭房过户给原夫妻其中一方，按揭房过户给另一方，按揭房过户给第三人三种情况。
10w+浏览
婚姻家庭你好，离婚协议签订了也在民政局办理完离婚手续了，但是因为当时知道男方出轨情绪太冲动，所以有一些男方隐瞒的财产没要到，孩子的抚养费也没要到他收入的法定范围，现在想重新按照他收入法定范围要抚养费可以吗？
[律师回复] 您好，这种情况不好界定，方便详细说一下您的情况吗
4.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
父亲与继母婚后在继母宅基地上建房，后修路拆迁，按人头分房240平方，(继母单一户口，父亲与我和哥，嫂，姪子一户口本，同父异母妹妹)后去世，分房后被继母卖掉，12年了，对方已办理不动产登记如何维权？
[律师回复] 你好具体情况可以详细沟通一下
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5042 位律师在线，高效解决问题
离婚后房产有按揭过户吗？
离婚后房产有按揭过户的，但是这样的一种过户的方式的话，需要处理一下之前的一个贷款方面的问题，也就是需要将贷款的一个问题都做出一个非常明确的约束，比如说后续的话由对方来进行还款。
10w+浏览
婚姻家庭我去年4月份卖了一套满五唯一的二手房，当时房产总价是680万，在签合同的时候，中介意思是要我帮忙协助下家避税，然后呢，把合同价做到了300万，另外签了一个380万的房子装修款补充协议。然后说按我后面买房买进来的价格，补我契税的差价（口头协议，没有书面证明）
[律师回复] 那你们现在是有什么纠纷吗
4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
5030 位律师在线，高效解决问题
离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户？
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭你好。想咨询下契税的问题
我们去年买了一套新房，当时网签的时候，家庭还有一套房，所以按二套房进行网签。今年卖了一套。目前家里只有一套房，最近这套房要交契税，请问契税要按一套交还是二套交
[律师回复] 你好，是按一套交的，可以带上材料去房管局变更
4.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
您好请问我去面试时面试官并没有说清楚工资转正后按百分比来算，三个月后拿到薪资一千九后面一次二千一，询问后并未给出合理解释这种情况可以怎么处理
[律师回复] 建议与公司进行沟通协商，是否侵权需要审查劳动合同以及试用合同内容才能分析
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4821 位律师在线，高效解决问题
