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商品房交房标准具体有什么

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
商品房交房标准:
必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;
必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;
煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;
必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的,方可交付使用。
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商品房购房流程具体是什么
1、先与开发商签定房屋买卖合同。2、根据开发商要求提供的资料:户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签行的收入证明格式)交由开发商办理。3、经过银行审批后通知和银行签定,就完成了。
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商品房退房的具体流程是什么
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商品房退房的具体流程是什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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商品房交房具备哪些条件
1、必须要达到质量标准,并且要出具保修书,符合国家规定的竣工条件之后,才能够交付使用。2、想要达到交付的条件,消防、电梯、燃气还有规划、环保等方面,都需要由有关部门进行检验,要颁发竣工验收证书才算合格,之后才能够具备交付的条件。3、有施工单位签署的保修书,同时工程验收方合格之后才能够交付使用。
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商品房交房得具备那些条件
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:1、经建设工程质量监督机构核验合格。2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。3、取得了新建商品房房地产权证(大产证)。
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购买商品房具体流程是怎样的
1、决定购买房屋,确定购买房屋价位,制定购房预算。2、收集购房信息、进行实地调查,确定购买楼盘。3、签订认购书,确定购买具体房屋。4、签订合同,交纳首付款或全款。5、贷款购房人办理贷款手续。(6)办理预售登记手续。(7)办理入住手续、领取房屋钥匙。
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