单位集资房是指什么
最新修订 | 2024-09-05
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卢滨律师律师
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单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，在自有土地上筹建房屋，房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策，按成本价销售给职工的房屋。
对于职工集资所建房屋，在未将房屋分配给职工之前，单位系合法的权利人。
在将集资房屋分配给职工后，单位对于集资所建房屋的物权即已丧失。
单位将集资所建房屋分配给职工的行为，既是对自己物权的行使，又是一种内部行政行为，不完全根据职工的意志。
因此，在分配房屋的决定权上，单位与职工并不处于平等的民事地位。
因而，单位集资建房既非福利分房，也非一般性的买卖房屋，更不是商品房买卖。
当然，由于单位集资建房只面向企业内部职工，因此更不是保障房。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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大拇指筋断了属于几级工伤
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劳动能力鉴定会严格依据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》这个标准，会仔细考量受伤部位的功能丧失程度到底有多大，以及对日常生活和工作会产生怎样的影响等等。
当您要申请工伤鉴定的时候，一定要准备好完整的医疗记录，像各种检查的结果，还有诊断证明之类的相关材料都得准备齐全。因为这个鉴定结果将会成为您获得工伤赔偿的非常重要的依据，可千万不能马虎。
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1.?凭有效身份证件进行登记。
2.?遵守法庭纪律，如不得录音、录像、摄影，不得大声喧哗等。
3.?按照法庭安排的座位就座。
某些特殊案件，如涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私或者法律另有规定不公开审理的案件，通常不允许旁听。
如果您能提供更具体的关于“指定的那场”的信息，我可以为您提供更准确的回答。
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单位集资建房是否属于二手房范畴原则上可以进行交易，然而并不是所有单位集资建房都拥有完备的产权。其中一部分符合特定条件的集资房是能够被买卖的。然而，也存在一些单位对于房屋销售实行了严格限制，规定仅能在该企业员工之间进行流转，而不得向非企业成员提供此类服务。此外，有时还需要取得房产管理机关颁发的对外销售许可证之后方可进行销售活动。
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