土地承包经营权可以互换吗
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
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土地承包经营权互换是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和管理的需要，对各自承包的土地进行的交换。
它是农户在自愿的基础上，相互间对承包经营权进行的调换，是土地承包经营权流转的法定形式之一。
互换土地承包经营权在性质上是一种互易合同，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同。
权利交换后，原有的发包方与承包方的关系，变为发包方与互换后的承包方的关系，双方的权利义务同时作出相应的调整。
另外，土地承包经营权互换的，无需经发包方同意。
- 法律依据
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《民法典》第三百三十四条
土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
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土地承包案件·推荐文章
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土地承包权能互换吗土地承包权可以互换，但是互换双方调换的土地必须属于一个集体经济组，否则互换的行为将被认定为无效行为。因为我国法律规定，包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。
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土地承包经营权互换的相关知识有哪些土地承包经营权互换的原则有： 1.平等协商、自愿、有偿； 2.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； 3.流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 4.受让人须有农业经营能力； 5.在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 土地承包经营权的特征主要内容如下： 1.土地承包经营权的主体是本集体经济组织的承包农户。 2.土地承包经营权的客体是集体所有或国家所有、由农民集体使用的农用地。
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土地承包经营权互换的相关知识有哪些?土地承包经营权互换的原则有：平等协商、自愿、有偿；不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；流转的期限不得超过承包期的剩余期限；受让人须有农业经营能力；在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
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农村土地承包经营权互换是什么？特点及互换原则有哪些？是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和管理的需要，对各自承包的土地进行的交换。互换土地承包经营权在性质上是一种互易合同，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同。互换表面上看是地块的调换，实质上是带有物权让渡性质的土地承包经营权的互换。
土地承包
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土地承包经营权互换协议的法律效力最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，承包方依法互换土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。
土地承包
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土地承包经营权可以互换吗？承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”，这就意味着，法律硬性地规定了互换双方调换的土地必须属于一个集体经济组织，如互换的土地分属两个不同的集体经济组织，那么双方的互换行为无效。
土地承包
土地承包案件·常见问题
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土地承包经营权可以互换吗
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土地承包经营权可以互换吗？
承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”，这就意味着，法律硬性地规定了互换双方调换的土地必须属于一个集体经济组织，如互换的土地分属两个不同的集体经济组织，那么双方的互换行为无效。
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征地拆迁
请问我是女儿以岀嫁现在父母双亡，兄弟姐妹六个老大是男老二三是女儿老四五六是儿子，老五沒有妻儿子女以病去世了，老五家产二姐可以继承吗？可他三兄弟他们都以分了房子，二姐有权拿回自己的遗产吗
[律师回复] 你好，具体问题沟通一下
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土地承包经营权互换协议的法律效力
最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，承包方依法互换土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。
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征地拆迁
农村土地承包经营权互换是什么？特点及互换原则有哪些？
是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和管理的需要，对各自承包的土地进行的交换。互换土地承包经营权在性质上是一种互易合同，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同。互换表面上看是地块的调换，实质上是带有物权让渡性质的土地承包经营权的互换。
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征地拆迁母亲有两个儿子，大儿子先于母亲相继都去世，二儿子能继承哥哥遗产吗
[律师回复] 可以。大儿子的遗产 归属于 母亲的份额，在母亲去世后 属于母亲的遗产。 二儿子有权 按照法定份额 继承母亲遗产。
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快速解决“婚姻家庭”问题
土地承包经营权采取互换效力是怎样的？
农村土地承包法第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”国家保护承包方“依法、自愿、有偿”地进行土地承包经营权的流转，互换是经营权权利主体发生变更的土地经营权流转，只要双方当事人意思表示一致，且不损害他人利益，即为有效。
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征地拆迁请问我家的土地被占用，镇府解决不了，上告人民法院，人民法院说去找101，这要怎么解决
[律师回复] 有什么问题，留个帮助方式，我优先安排人
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快速解决“征地拆迁”问题
台州绑架罪律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析：
在大部分情况下，聘请律师的当事人必须独立支付相应的法律费用。这种机制同样适用于绑架罪等具有严重社会危害性的刑事辩护案件。
至于律师服务费的确切金额，应由委托人和律所根据实际情况进行洽谈和商议。一般而言，双方需依据案件的复杂性及律师工作的繁重程度等多方面因素来确定服务价格。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布第十六条规定律师事务所应当与委托人签订书面委托合同，约定服务内容、服务质量、收费方式、收费标准、收费数额、支付方式等内容
在大部分情况下，聘请律师的当事人必须独立支付相应的法律费用。这种机制同样适用于绑架罪等具有严重社会危害性的刑事辩护案件。
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法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布第十六条规定律师事务所应当与委托人签订书面委托合同，约定服务内容、服务质量、收费方式、收费标准、收费数额、支付方式等内容
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土地承包经营权互换协议的规定有哪些？
对于土地承包经营权互换合同的规定，《农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
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公司经营把家暴换成故意伤害罪怎么判
[律师回复] 解析：
若家庭暴力行为已构成犯罪性质的故意伤害罪，那么对其应适用的法律制裁将会依据受害人所受到的实际伤害程度进行判定。对于造成轻伤的情况，罪犯通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚；而当导致重伤的结果时，罪犯则需承担起三年以上十年以下有期徒刑的法律责任。
此外，若罪犯曾因类似罪行被判刑并再次实施此类行为，即构成累犯，此时其所面临的法律制裁将会更为严厉。
同时，若罪犯存在其他严重情节，例如多次施暴、使用武器等，也会相应加重其法律责任。
值得注意的是，在我国现行的刑法体系中，家庭暴力并非作为独立的罪名予以规定，而是可能被归类于故意伤害、非法拘禁等相关罪名之下进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
若家庭暴力行为已构成犯罪性质的故意伤害罪，那么对其应适用的法律制裁将会依据受害人所受到的实际伤害程度进行判定。对于造成轻伤的情况，罪犯通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚；而当导致重伤的结果时，罪犯则需承担起三年以上十年以下有期徒刑的法律责任。
此外，若罪犯曾因类似罪行被判刑并再次实施此类行为，即构成累犯，此时其所面临的法律制裁将会更为严厉。
同时，若罪犯存在其他严重情节，例如多次施暴、使用武器等，也会相应加重其法律责任。
值得注意的是，在我国现行的刑法体系中，家庭暴力并非作为独立的罪名予以规定，而是可能被归类于故意伤害、非法拘禁等相关罪名之下进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
侵占罪起诉律师费用谁承担
[律师回复] 解析：
在涉及侵占罪行的刑事诉讼中，受害者或犯罪嫌疑人均可聘请律师协助处理相关事务。
然而，此类案件的律师服务费用一般由当事人自行承担，而非由国家财政补贴负担。具体而言，这项支出通常是通过当事人与律所签订的委托协议予以落实。对于那些因为经济条件拮据而无力承担律师服务费用的受害者而言，他们仍有机会获得必要的法律帮助，途径便是向当地司法部门申请法律援助。在此情况下，有关部门将为其指派免费的律师资源以满足诉讼需求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十五条第三款
犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护
在涉及侵占罪行的刑事诉讼中，受害者或犯罪嫌疑人均可聘请律师协助处理相关事务。
然而，此类案件的律师服务费用一般由当事人自行承担，而非由国家财政补贴负担。具体而言，这项支出通常是通过当事人与律所签订的委托协议予以落实。对于那些因为经济条件拮据而无力承担律师服务费用的受害者而言，他们仍有机会获得必要的法律帮助，途径便是向当地司法部门申请法律援助。在此情况下，有关部门将为其指派免费的律师资源以满足诉讼需求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十五条第三款
犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护
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侵占罪包括公共财产吗
[律师回复] 解析：
侵占犯罪通常并不涵盖公共财产。侵占罪主要是以非法占有为核心动机，通过手段将原本属于他人且已被本人保管的财务、曾被忽视遗失，亦或是被掩埋的财产非法占为自有所有，所涉及的额度达到了一定的标准，并且对归还这部分财产持有坚决的抗拒态度。在这里所提到的“他人”，仅仅限于普通公民个体，并不包含任何形式的国家或单位。当国家、单位的物品由于委托或其他特定原因而由他人代为管理时，若行为人采取非法手段将其占为己有，那么他就应该被判定为犯下了贪污罪或者职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占犯罪通常并不涵盖公共财产。侵占罪主要是以非法占有为核心动机，通过手段将原本属于他人且已被本人保管的财务、曾被忽视遗失，亦或是被掩埋的财产非法占为自有所有，所涉及的额度达到了一定的标准，并且对归还这部分财产持有坚决的抗拒态度。在这里所提到的“他人”，仅仅限于普通公民个体，并不包含任何形式的国家或单位。当国家、单位的物品由于委托或其他特定原因而由他人代为管理时，若行为人采取非法手段将其占为己有，那么他就应该被判定为犯下了贪污罪或者职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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以抢劫罪判刑包括什么
[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑法》第二百六十三条之规定，抢劫罪主要涵盖了以下几种内涵丰富的抽象构成要件：其是指行为人以暴力、胁迫或者其他方法抢夺他人公私财物的行为。这类犯罪可能同时侵害到他人的人身权益与财产权益，而如果情节恶劣则可能面临严厉的刑事处罚，其中包括死刑。在对犯罪分子进行裁决时，法院将会综合考量犯罪手段的残忍程度、所造成的人员伤亡情况以及被抢财物的价值等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第263条
抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》第二百六十三条之规定，抢劫罪主要涵盖了以下几种内涵丰富的抽象构成要件：其是指行为人以暴力、胁迫或者其他方法抢夺他人公私财物的行为。这类犯罪可能同时侵害到他人的人身权益与财产权益，而如果情节恶劣则可能面临严厉的刑事处罚，其中包括死刑。在对犯罪分子进行裁决时，法院将会综合考量犯罪手段的残忍程度、所造成的人员伤亡情况以及被抢财物的价值等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第263条
抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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