律图审稿专业委员会3轮严审

买房子要注意什么手续

最新修订 | 2024-05-08
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律师解析
1、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。
2、在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税
3、合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。
具体办理办法,可向有关部门咨询。
4、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。
业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同。
法律依据
《商品房销售管理办法》第六条
《商品房销售管理办法》第七条
《商品房销售管理办法》第三十二条
《商品房销售管理办法》第三十四条
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上海买房子注意什么手续
买房子的手续你需要带你的身份证,户口本,以及首付款去开发商那里签定购房手续;如果你需要贷款买这套房子,那么你还需要开发商去银行进行信用审评,合格之后签定贷款合同,同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续。
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买房子要注意些什么手续
买房子的时候一定要注意审查开发商的5大证件,包括建设用地规划许可证,国有土地使用证,商品房预售许可证等,不过,一般情况下只要有商品房预售许可证就说明开发商是五证齐全的,因为其他证件没有的话,开发商就办不到房屋预售许可证。
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公民买房子注意什么手续?
公民买房子注意的手续有:查看房产是否清楚、确定合法身份、仔细进行房屋面积测量等,对于上述情况是可以按照法律规定的情况来处理,如果对相关情况的认定不清楚的,可以向房地产管理部门咨询了解。
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买房子要注意些什么手续?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于买房子要注意些什么手续,贷款买房需要准备哪些手续?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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买房子需要注意些什么手续?
买房子需要注意的手续有:查看开发商的营业执照、规划许可证、建筑许可证以及土地使用证等,具体情况下必须在上述证件齐全的情况下,才可以合法的签订合同来购房房产,否则就是违法的。
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