律图审稿专业委员会3轮严审

开发商一般有哪些赠送面积的方式

最新修订 | 2024-05-23
4.7k浏览 6点赞
律师解析
1、送花园。
买一楼送花园是开发商普遍的做法。
而一般高层产品也会赠送入户花园。
面积计一半。
2、送阳台。
阳台的面积在产权证上只算一半。
一般会只砌一半墙或者不安窗户,没有窗户的房子不可能被认为是房间,所以不会计入产权。
3、送露台。
露台的面积根据规定是不计入产权证的。
如果规划里面有设计露台,开发商通常会以较低的价格出售,并且能办理产权证。
4、送飘窗。
飘窗的面积也是不计入产权证的。
法律依据
《房屋买卖合同司法解释》第四条
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

扬州134****9812用户3分钟前已获取解答
连云港180****5969用户1分钟前已获取解答
南通181****6769用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125524人选择咨询律师
6191位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商一般有哪些赠送面积的方式
一键咨询
  • 163****5366用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    167****4188用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    152****6657用户2分钟前提交了咨询
    153****0045用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****6877用户2分钟前提交了咨询
    170****7685用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    151****1152用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    142****0573用户4分钟前提交了咨询
    142****7108用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    171****3841用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****5588用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****4524用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    136****0078用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****8685用户2分钟前提交了咨询
    162****2476用户3分钟前提交了咨询
    145****3285用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    144****4143用户4分钟前提交了咨询
    142****4108用户3分钟前提交了咨询
    172****6060用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****7506用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****2542用户1分钟前提交了咨询
    158****6284用户2分钟前提交了咨询
    165****3772用户2分钟前提交了咨询
    153****0221用户3分钟前提交了咨询
    146****6003用户2分钟前提交了咨询
    147****3208用户3分钟前提交了咨询
    160****5386用户2分钟前提交了咨询
    167****6884用户3分钟前提交了咨询
    146****1706用户3分钟前提交了咨询
    158****2776用户4分钟前提交了咨询
    137****1684用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****6175用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****5280用户4分钟前提交了咨询
    154****3358用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****7628用户1分钟前提交了咨询
    142****5506用户2分钟前提交了咨询
    136****3124用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    136****0787用户3分钟前提交了咨询
    157****3774用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    148****7365用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    132****4235用户3分钟前提交了咨询
    144****1421用户1分钟前提交了咨询
    136****2874用户2分钟前提交了咨询
    130****4713用户2分钟前提交了咨询
    143****0086用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****0482用户4分钟前提交了咨询
    142****4002用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****2461用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****7375用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****0016用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
宿迁135****9664用户1分钟前已获取解答
镇江152****1830用户2分钟前已获取解答
连云港188****8804用户1分钟前已获取解答
开发商赠送的面积会有风险吗
赠送面积”只有使用权,甚至连使用权都不合法,当然不会计入产权,因而也将不受法律保护,在遇到拆迁、出售、继承、评估、抵押等时,权益根本得不到保障。  
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4247 位律师在线,高效解决问题
买房赠送面积是陷阱吗
购房者应判断开发商赠送的面积是公用面积还是私有面积,如果属公用面积,开发商无权将其赠给单一购房者。其次,购房者应确定开发商赠送的面积不影响其他业主的居住与使用,不能侵犯法律规定的相邻权。最后,室内阳台、露台及设备平台等特殊使用部分,购房者虽享有完整使用权,但在进行改造时,也不能违反物业公约的约定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5519 位律师在线,高效解决问题
什么是“买房就赠送面积”?
1、开发商利用这些设计“赠”给买房者,可以增加项目销售的卖点,但实际上这些本来就是你该得的。2、关于赠送面积,只要没有写到合同里面,往往是两种可能:第一种是这种本来是没有这种规划设计的,却偏偏违规操作,属于违规行为;还有一种侵占公摊或公共部分。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4461 位律师在线,高效解决问题
赠送面积不写入合同怎么办
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与赠送面积不写入合同怎么办,赠送面积算不算在建筑面积相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
4966 位律师在线,高效解决问题
买房赠送面积怎么算,都有哪些种类
在我国的房屋市场中,开发商是销量比较大的销售主体。这类房屋的质量和户型都较为具有优势,在我国的购房人群中也较为受到亲来。那买房赠送面积怎么算,都有哪些种类呢。下面小编就这类问题为大家进行详细的解答。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应