律图审稿专业委员会3轮严审

买房子都需要交什么税

最新修订 | 2024-03-01
2.7w浏览 6点赞
律师解析
买房子首先要交契税,对个人首次购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭私人住房的,按1%税率征收契税,超过90平米的按照1.5%征收。
二套住房90平米及以下的按照1%征收,90平米以上的按照1.5%征收。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。由征收机关参照市场价格核定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

淮安181****2047用户1分钟前已获取解答
盐城177****6732用户2分钟前已获取解答
镇江152****1687用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125441人选择咨询律师
6145位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子都需要交什么税
一键咨询
  • 154****3477用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    144****1062用户1分钟前提交了咨询
    164****1250用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    150****4787用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****7538用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****7560用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    156****8827用户4分钟前提交了咨询
    140****7761用户4分钟前提交了咨询
    140****2854用户1分钟前提交了咨询
    135****6761用户2分钟前提交了咨询
    161****2856用户1分钟前提交了咨询
    154****1365用户2分钟前提交了咨询
    143****7750用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****3151用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****2533用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****8471用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****8366用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****1735用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****3033用户1分钟前提交了咨询
    144****8748用户4分钟前提交了咨询
    175****1382用户3分钟前提交了咨询
    158****4755用户4分钟前提交了咨询
    172****0842用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****4411用户4分钟前提交了咨询
    144****2307用户4分钟前提交了咨询
    174****7241用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    134****7640用户2分钟前提交了咨询
    166****7128用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    135****7445用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****5875用户4分钟前提交了咨询
    137****3811用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    154****6113用户4分钟前提交了咨询
    140****5245用户4分钟前提交了咨询
    146****5087用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    156****6468用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****2857用户1分钟前提交了咨询
    143****8438用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    165****6701用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****7257用户2分钟前提交了咨询
    131****1817用户2分钟前提交了咨询
    167****7405用户2分钟前提交了咨询
    170****6327用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    140****5275用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****6716用户1分钟前提交了咨询
    141****5448用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    138****7645用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****7043用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****8531用户3分钟前提交了咨询
    167****2815用户3分钟前提交了咨询
    136****1572用户2分钟前提交了咨询
盐城156****1980用户1分钟前已获取解答
南京156****5312用户2分钟前已获取解答
无锡180****9153用户3分钟前已获取解答
买房子需要交税吗
买房要交税的。具体情况分买新房和二手房,购买二手房交税更多。新房房税项:契税、公修基金、印花税等。契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税买房时按评估额1%到3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方到144平米且首次1.5%。
10w+浏览
房产纠纷
2023买房子都交什么税费?
1、契税:房款总金额的1、5%2、印花税:0.05%3、银行按揭费用4、房屋维修基金:购房款的2%-3%5、物业管理费6、权属登记费:80元/套7、交易手续费。
10w+浏览
房产纠纷
买房子都需要交什么
买房子都需要交身份证,户口本附件,以及首付款去开发商那里签定购房手续.如果你需要贷款买这套房子,那么你还需要开发商去银行进行信用审评,合格之后签定贷款合同,同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续,这样有利于问题的解决。
10w+浏览
房产纠纷
买继承房子需交多少税?
买继承房子需交房款1、5%的契税、0.05%的印花税等税额。其实继承房屋买卖的情形,买房的一方需要缴纳的税额与正常情形下购买其他类型房屋是一样的,这是卖方还需要支付个人所得税,一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
嘉兴大专落户都需要什么
[律师回复] 嘉兴市针对大专学历人员的落户政策可能会随时间和地方政策调整而有所变化,因此建议直接咨询当地公安机关户政部门或查阅最新发布的官方文件以获取最准确的信息。不过,我可以为您提供一般情况下大专学历人员在城市落户可能需要的基本条件和材料,供您参考:

**基本条件**:

1. **学历要求**:具有全日制普通高校大专及以上学历。
2. **年龄限制**:部分城市可能对大专学历人员有年龄限制,通常要求在一定年龄段内(如35周岁以下)。
3. **社保或纳税记录**:部分地区要求申请人在当地有连续一段时间的社会保险缴纳记录或个人所得税缴纳记录。
4. **无犯罪记录**:申请人通常需要提供无犯罪记录证明,确保品行良好。

**所需材料**(具体要求可能因地区而异):

1. **身份证明**:身份证原件及复印件。
2. **户口簿**:原户籍地的户口簿原件及复印件。
3. **学历证明**:全日制普通高校大专毕业证书原件及复印件,以及学信网的《教育部学历证书电子注册备案表》或《中国高等教育学历认证报告》。
4. **工作证明**:如劳动合同、在职证明、社保缴费记录等,证明在嘉兴有稳定就业。
5. **居住证明**:租房合同、房产证(如有)、或由社区、物业开具的居住证明等,证明在嘉兴有合法稳定住所。
6. **无犯罪记录证明**:由户籍地公安机关出具的无犯罪记录证明。
7. **婚姻状况证明**:结婚证、离婚证或未婚声明等,视个人婚姻状况提供。
8. **计划生育证明**(可能需要):部分地区对于迁入人口的计划生育情况有要求,可能需要提供相关证明。
9. **申请表**:填写《嘉兴市人才引进落户申请表》或其他指定表格。

**特别提示**:

- **人才引进政策**:嘉兴市可能设有专门的人才引进政策,针对大专学历人才提供更为便捷的落户通道。请关注嘉兴市人力资源和社会保障局、公安局等官方网站,了解是否有针对性的人才政策和简化流程。
- **集体户口**:对于暂无自有住房的大专毕业生,可能可以通过挂靠单位集体户口或人才市场集体户口的方式落户。

鉴于上述信息仅供参考,建议您直接咨询嘉兴市公安机关户政部门或访问官方网站,获取最新的大专学历人员落户政策、条件、流程及所需材料清单,以确保落户申请顺利进行。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6131位律师在线
立即咨询
买房子需要交什么税费
1、契税:房款总金额的1、5% 2、印花税:0.05% 3、银行按揭费用。4、房屋维修基金:购房款的2%-3% 5、物业管理费。6、权属登记费:80元/套。7、交易手续费。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应