房子拆迁评估程序
- 律师解析
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房子拆迁评估程序：
1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房子进行实地勘查，实时查看被征收房子实际状况，并拍摄房子的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。
2、注册房地产估价师根据实地评估的房子并结合当地房地产市场价格，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法对被征收房子进行适用性分析后，选择其中一种或者多种方法进行房子价值进行评估。
3、房地产价格评估机构向房子征收部门提供评估的初步结果并进行公示。
4、初步的评估公示期满后，则房地产价格评估机构会向房子征收部门提供委托的评估范围内被征收房子的整体评估报告以及分户评估报告两个；
再由房子征收部门向被征收人转交分户评估报告的结果。
- 法律依据
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《资产评估收费管理暂行办法》第十条
实行市场调节价的非法定资产评估服务，应由资产评估机构提出收费标准范围，具体标准由资产评估机构与委托人协商确定。
确定收费标准时应考虑以下主要因素：
(一)耗费的工作时间和执业成本；
(二)评估业务的难易程度；
(三)委托人的承受能力；
(四)注册资产评估师可能承担的风险和责任；
(五)注册资产评估师的社会信誉和工作水平等。
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房子拆迁评估程序
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拆迁评估程序是如何的
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁评估程序是如何的相关的法律规定。
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征地拆迁房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序：1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档。2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产市场价格，对市场法、收益法、成本法、选择其中一种或者多种方法进行房屋价值进行评估。
1w浏览2025-02-03
拆迁评估程序是如何的
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与拆迁评估程序是如何的相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁房子拆迁评估程序
房子拆迁评估程序：1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房子进行实地勘查，实时查看被征收房子实际状况，并拍摄房子的照片留档。2、注册房地产估价师根据实地评估的房子并结合当地房地产市场价格，对市场法、收益法、成本法、选择其中一种或者多种方法进行房子价值进行评估。
1w浏览2025-05-20
拆迁评估程序是怎样的
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拆迁评估程序是怎样的的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁拆迁评估程序是怎样的
房屋拆迁评估程序：一、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。二、准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。三、评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。四、相关资料的综合分析。五、编写相关评估报告。六、评估复核和审批。
1w浏览2024-09-19
房屋拆迁评估的程序是什么？
房屋拆迁评估的程序是：协商评估机构、签订委托合同、实地勘察、公示、作出评估报告、申请复核等，对于房屋拆迁评估的具体情况应当严格按照法律规定程序来进行处理，避免出现法律适用错误。
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征地拆迁拆迁评估流程
拆迁评估的流程主要包括八个阶段。第一个程序是前期洽谈、现场勘察。第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。第三个程序是外业入户评估。第四个程序是内业结算。
1w浏览2025-01-20
房屋拆迁评估是什么流程
协商评估机构、签订委托合同、实地勘察、公示、作出评估报告、申请复核等，对于房屋拆迁评估的具体情况应当严格按照法律规定程序来进行处理，避免出现法律适用错误。我们在遇到房屋拆迁评估是什么流程的问题时，可以参考本文内容。
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征地拆迁房屋拆迁评估程序流程怎么走
房屋拆迁评估程序是先由评估机构进行实地勘察，做好查勘记录，然后由评估机构根据市场价格提供初步评估结果并公示，公示无异议的，再向房屋征收部门提供整体评估报告和分户评估报告，最后由征收部门将评估结果交给被征收人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
1w浏览2024-10-06
