房产查封如何解封
最新修订 | 2024-05-25
606浏览
8点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
通常情况下，法院查封房产有两种情况，一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封，第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。
在上述两种情况下，要通过怎样的方式解除查封呢，第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动向法院申请解除查封。
第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。
当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
8
房产纠纷案件·推荐文章
-
查封房产如何解封第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。
-
房产查封如何解封房产查封的解除方式包括：原告申请解除、提供现金担保、原告撤诉后审判结束、判决驳回原告诉讼请求并生效等。除上述情形外，法院不会主动解除查封。因此，当房产被查封时，当事人应主动采取相应措施以解除查封。
-
查封房产如何解封房产查封解除程序：1.申请人未在保全措施30日内起诉或仲裁；2.被申请人提供担保；3.被申请人自愿将请求财产交法院保管；4.被申请人履行义务；5.申请人放弃请求。满足任一条件可解封。
-
房子被法院查封怎么办 如何解封被查封的房产房子被查封后，向法院提出书面异议，人民法院自收到书面异议之日起十五审查。解封途径:执行保全顾名思议是案件已经审理终结，案件进入执行程序，被查封的房屋的一方既不履行人民法院裁判义务，也不在有效期间提出执行异议时，人民法院拍卖查封的房屋
房产纠纷
-
小产权房如何查封法院不能对小产权房查封。小产权房是法律所禁止出售的房屋，小产权房无法办理房产证，居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故法院就无法对其查封。
房产纠纷
-
什么是房产查封 被查封的房产能解封吗房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125587人选择咨询律师
房产查封如何解封
一键咨询
什么是房产查封 被查封的房产能解封吗
房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。
10w+浏览
房产纠纷
在工地干活摔伤了救护车送医院了.住院期间检查了脑和肩膀肋骨.在神经外科住了五天院.当时检查的结果是脑轻微出血肋骨骨折肩膀没事做的CT.过了20天复查这次做的磁共振检查出肩膀韧带撕裂需要手术这是属于误诊了么.可以要求医院赔付么
[律师回复] 你好，是否是误诊需要做司法鉴定确定
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7476 位律师在线，高效解决问题
房子被法院查封怎么办 如何解封被查封的房产
房子被查封后，向法院提出书面异议，人民法院自收到书面异议之日起十五审查。解封途径:执行保全顾名思议是案件已经审理终结，案件进入执行程序，被查封的房屋的一方既不履行人民法院裁判义务，也不在有效期间提出执行异议时，人民法院拍卖查封的房屋
10w+浏览
房产纠纷我和女朋友在一起，她怀孕了，她家里人不知道，但是最后检查是宫外孕，她去打掉了，最后她家里人知道了，要告我强奸罪，最后我被拘留了十五天，公安机关最办我取保候审了，现在又过了十几天，公安机关那边叫我去签署什么DNA文件，这个会怎么样，在线求求
[律师回复] 你好，正在查看你的问题
4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
问题紧急？在线问律师 >
7037 位律师在线，高效解决问题
小产权房如何查封
法院不能对小产权房查封。小产权房是法律所禁止出售的房屋，小产权房无法办理房产证，居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故法院就无法对其查封。
10w+浏览
房产纠纷就是我和朋友合伙弄了个代练的，我负责在闲鱼接单，他负责打单，然后现在封了个号吧，客户那边说游戏客服说是开挂封号的，也没说具体情况，现在也不确定是啥情况，我朋友说他没开挂，那个人现在要起诉我们，要咋办
[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
4.7w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我现在买的这个房子，我从去年6月份付了首付，到现在一年多了，现在刚刚封顶（期间断断续续停工，磨洋工，各种维权），地下室还没做好，现在开发商催我放贷款了，（我问了项目经理，确定了后面没钱做了，）
[律师回复] 你好，可以提供材料分析
3.2w浏览
拖欠农民工工资多少钱能够刑事立案侦查
[律师回复] 要是有人欠你工资，比如你辛苦干了三个月以上，但他就没给你工资，而且这笔钱还不少，五千到两万之间；或者你有十多个兄弟姐妹都在干活，结果他们辛辛苦苦赚来的钱也没拿到手，总共是三万到十万块钱这么多。如果这个人被政府的有关部门告上去了，还是不把工资给你们，那么这些行为就是违法犯罪。老板就要面临刑事责任，要被警察抓起来调查。不过，具体的立案标准可能因为地方不同而有所区别。所以，如果你遇到了这样的情况，赶紧去劳动监察部门举报，或是找律师帮忙打官司吧。
4.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5607 位律师在线，高效解决问题
诉讼前查封房产多长时间解封？
申请诉前财产保全，对房屋进行查封的，房屋查封的期限不超过二年，查封二年后，如果不申请延长查封期限的，法院会解除保全措施。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
10w+浏览
房产纠纷
一个朋友通过别人介绍去了一家公司上班，一开始说是就聊聊天推广软件，后面知道可能涉及到引诱他们充值会员，然后他们拿提成，干了一个月拿到除了底薪还有六千二左右的提成，现在已经辞职两个月了，听说前几天公司被封了，人也被抓了，那会不会影响到我朋友？
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6884 位律师在线，高效解决问题
诉讼前查封房产多长时间解封
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于诉讼前查封房产多长时间解封,财产保全解除的情形都有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
诉讼仲裁
