开发商起诉购房者违约怎么办

遇到法律难题，可找律师咨询并代理出庭。如一方未履行合同义务，需承担继续履约、补救或赔偿等责任。对于未交付货款，如签约方未支付款项，对方有权索求货款或报酬，此举合理合法。

开发商违约时，购房者可选择终止合同并要求赔偿，或保留合同继续履行。若开发商拒不履行，购房者可向法院申请强制执行。购房者应积极维护自身权益，确保合同得到妥善处理。

开发商构成根本违约的购房者能退房。可以退房的情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。