楼下漏水楼上有义务修理吗

房屋漏水纠纷的处理，首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定， 专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际 使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。

房屋漏水纠纷首先确定物业职责：公共设施由物业负责，费用从维修基金出；专有部分业主自负，共有部分如防水层，楼上居民负合理使用义务，楼下居民则按受益程度分担费用。如无明确规定，可能引发责任划分争议。

楼下管道漏水，楼上是否有责修复需视情况而定。若因楼上疏通造成破坏，楼上应负责修复和赔偿。若是管道自然损耗且在保修期内，应由开发商负责。超出保修期或因业主装修改造造成的问题，则由相关责任方负责。