农村宅基地新政
最新修订 | 2024-03-01
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第二条本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅(包括附属用房和庭院等，下同)的集体所有土地。
第三条本办法适用于本县行政区域内农村的宅基地管理。
第四条县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。
乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。
第五条农村村民建造住宅必须符合乡(镇)土地利用总体规划，城乡规划。鼓励自然村向中心村，下山移民、脱贫小区集聚;鼓励统建、联建和建造公寓式住宅，控制独立式住宅。
严格控制用地规模，人均建设用地指标应当符合有关规定。
严格控制地质灾害易发区内和利用山体切坡建房，确实无法避让的，应治理达到安全要求后方可建造。
第六条农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地，严格控制占用耕地建造住宅，不得在基本农田保护区内建造住宅。
第七条农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。
第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
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农村宅基地新政策
第一，在新政策里面，农民可以退出三权。第二，在新政策里面，农民的宅基地可以自由买卖。第三，在新政策里面，拥有宅基地的农民可以有一些优惠政策。这个新政策总体上来讲是考虑到了农民对于宅基地的使用和自己权利的维护的，整体上还是对于农民有利的。
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你好周律师就是我想咨询一个问题就是说我在去年的9月4号被取保出来了然后在今年的3月20的时候不小心犯了一个很小的行政案件但是第一个案件已经签过那个不予起诉书但是第二个已经赔完钱拿到了谅解书然后昨天被无罪释放出来了然后检察院说要公安那边把我现在这个案件整理重新对我考虑起诉像我这样的这个案件会被起诉嘛会被判刑嘛
[律师回复] 关于您是否会被起诉和判刑的问题，这主要取决于您所涉及的行政案件的性质、严重程度以及您过去的犯罪记录。
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债权已被判决因证据不足驳回诉讼请求，但二人又重新起诉，以同样的诉讼理由进行起诉。但是，以调解书的方式和解，调解书是新证据吗？
[律师回复] 你好 可以具体说一下情况 需要了解是否属于一事不再理
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国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
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包工头和农民工谈好月结工资1万一个月，工人到了工地，由于业主的原因，导致2个月未开工，中途包工头也没和工人说降工资，最后工人找包工头要工资，包工头以没干活为由，给工人两个月一共3千块，工人应该怎么维护自己的工资，谢谢！
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[律师回复] 你好，你有可能遭遇了网络诈骗，建议及时报警
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山东农村宅基地新政策？
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