律图审稿专业委员会3轮严审

商铺转租可能产生的风险包括哪些

最新修订 | 2024-10-26
2.3k浏览 2点赞
律师解析
商铺转租可能产生的风险包括以下几点:
商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件;
转让的期限是否在原租赁期限范围内;
转租商铺是否存在效力瑕疵,是否可以进行转租;
转让店在行政部门是否有历史遗留问题;
转让店是否有违法违纪记录;
其他风险等。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

沭阳152****7919用户1分钟前已获取解答
南通180****4926用户3分钟前已获取解答
镇江181****1011用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125344人选择咨询律师
6368位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺转租可能产生的风险包括哪些
一键咨询
  • 172****3875用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****1754用户4分钟前提交了咨询
    178****1271用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****5666用户4分钟前提交了咨询
    136****5381用户4分钟前提交了咨询
    155****1682用户1分钟前提交了咨询
    133****6247用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****5358用户3分钟前提交了咨询
    131****6867用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****7023用户2分钟前提交了咨询
  • 153****4437用户4分钟前提交了咨询
    170****3372用户2分钟前提交了咨询
    158****7270用户4分钟前提交了咨询
    134****8731用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****3328用户1分钟前提交了咨询
    147****0871用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    175****2708用户4分钟前提交了咨询
    178****4837用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    136****3452用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****0347用户4分钟前提交了咨询
    168****5120用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****8401用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    155****3331用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****0521用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****3086用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****8558用户4分钟前提交了咨询
    157****7083用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****6641用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****2406用户2分钟前提交了咨询
    172****6008用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    150****4818用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****7767用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    175****4824用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****6286用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    141****2853用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****3067用户4分钟前提交了咨询
    145****7826用户1分钟前提交了咨询
    154****4546用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    144****7487用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****4028用户2分钟前提交了咨询
    163****8653用户1分钟前提交了咨询
    175****5077用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    144****7016用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****8681用户2分钟前提交了咨询
    138****5847用户2分钟前提交了咨询
    133****3272用户2分钟前提交了咨询
    154****2068用户1分钟前提交了咨询
    130****4218用户3分钟前提交了咨询
    165****5140用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****7116用户3分钟前提交了咨询
南京134****7964用户2分钟前已获取解答
沭阳188****7274用户4分钟前已获取解答
宿迁181****6461用户1分钟前已获取解答
商铺转租可能产生的风险包括哪些?
商铺转租可能产生的风险是次承租人造成房屋的损坏,该损坏由承租人向出租人承担责任,也就是说,在转租关系中,如果是次承租人造成房屋的损坏,此时出租人不得向次承租人请求违约责任的承担,但是可以向承租人请求违约责任的承担。
10w+浏览
诉讼仲裁
商铺转租的风险有哪些?
商铺转租可能会产生的风险有以下几种,1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。2、出租人不同意转租商铺的,次承租人只能立即归还占用的房屋。3、次承租人对商铺或店面的装修应当拆除,而不能折价给出租人。
10w+浏览
房产纠纷
转租商铺有什么风险2024
商铺转租可能会产生的风险有以下几种,1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。2、出租人不同意转租商铺的,次承租人只能立即归还占用的房屋。3、次承租人对商铺或店面的装修应当拆除,而不能折价给出租人。
10w+浏览
房产纠纷
商铺转租的风险有哪些?
商铺转租可能会产生的风险有以下几种,1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。2、出租人不同意转租商铺的,次承租人只能立即归还占用的房屋。3、次承租人对商铺或店面的装修应当拆除,而不能折价给出租人。
10w+浏览
房产纠纷
商铺转租的风险有哪些?
提示风险一、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。提示风险二:出租人不同意转租商铺的,次承租人只能立即归还占用的房屋。提示风险三:次承租人对商铺或店面的装修应当拆除,而不能折价给出租人。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁134****5833用户1分钟前已提交咨询
淮安152****3698用户1分钟前已获取解答
泰州181****7993用户1分钟前已提交咨询
连云港134****5264用户4分钟前已获取解答
无锡180****4057用户4分钟前已提交咨询
苏州188****6303用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换