婚后如何单独贷款买房
最新修订 | 2024-08-05
7k浏览
6点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
具体程序是：
一、向开发商或按揭贷款银行提交个人的身份证、户口本、结婚证、收入证明；
二、提供买房合同、首付款收据；
三、向银行提出贷款申请；
四、银行审批后贷款直接划转到开发商或中介公司账户；
五、向开发商或银行领取借款合同、借款凭证、还款计划表；
六、开发商交房，个人开始还款。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
6
家事纠纷案件·推荐文章
-
婚后应该如何单独贷款买房婚后想单独贷款买房的，可按照以下流程操作：1、与另一方就单独贷款买房的相关事宜进行协商；2、双方达成一致后，订立财产协议，约定贷款所卖房屋权属及因此产生的债务归其中一方，如果需要的，还可以进行公证；3、办理贷款买房的相关手续。
-
婚后想单独贷款买房怎么操作？婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
-
婚后想单独贷款买房如何操作？婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
-
婚后买房要怎么才能单独所有婚后买房归个人所有的情形是进行书面约定，因为夫妻间可以对婚内财产采用书面形式进行约定的，比如婚后两个人的财产各自保管，那用个人财产购买的房子自然也是个人房产，另外，结婚后一方父母出资购买的房子，登记在出资人子女名下的也是个人房产。
家事纠纷
-
单独买房子还贷款是夫妻共同财产吗一般情况下是不属于夫妻共同财产的，根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，自己需要知晓。
财产分割
-
夫妻在婚后买房如何单独所有夫妻在结婚之后买房的，双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有，该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
家事纠纷
家事纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125620人选择咨询律师
婚后如何单独贷款买房
一键咨询
婚后该如何单独贷款买房
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚后该如何单独贷款买房进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭父亲离异后一直没有再婚，可以申请独生子女费的补助款
[律师回复] 根据中国法律规定，离异后未再婚的父亲如果符合条件，可以申请独生子女费补助款。具体来说，如果父亲在离婚或丧偶前合法生育一个子女或依法收养一个子女，且没有申领《独生子女父母光荣证》，离婚或丧偶后不再结婚生育也不再收养子女的，可以单方申领《独生子女父母光荣证》，并享受相应的补助。建议向当地人力资源和社会保障部门咨询具体的申请流程和条件。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
婚后买房写一个名字的房产上面写单独所有属于夫妻共同财产吗？写一个人的名字房子要抵押要夫妻双方签名才可以低押出去吗？
[律师回复] 婚后买房，即使房产证上只写一个名字，如果用的是夫妻共同财产购买，那么房产属于夫妻共同财产。至于房产抵押，如果是夫妻共同财产，通常需要双方同意并签名才能进行抵押。
3.1w浏览
妻子自己单独跑了出去，构成遗弃罪吗
[律师回复] 妻子自己单独跑出去，一般情况下不构成遗弃罪。
遗弃罪是指对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的行为。
夫妻之间有相互扶养的义务，但通常情况下，妻子单独跑出去，如果没有导致丈夫处于生活无着、生命垂危等极端困难的境地，难以认定为遗弃罪。
不过，如果妻子的离开导致家中未成年子女或无独立生活能力的老人无人照料，且造成了严重后果，那么就有可能构成遗弃罪。
能和我说说妻子跑出去的具体情况吗？
遗弃罪是指对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的行为。
夫妻之间有相互扶养的义务，但通常情况下，妻子单独跑出去，如果没有导致丈夫处于生活无着、生命垂危等极端困难的境地，难以认定为遗弃罪。
不过，如果妻子的离开导致家中未成年子女或无独立生活能力的老人无人照料，且造成了严重后果，那么就有可能构成遗弃罪。
能和我说说妻子跑出去的具体情况吗？
3.4w浏览
婚后该怎么单独贷款买房
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚后该怎么单独贷款买房的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
房产证上写了单独所有，属于夫妻共同财产吗？离婚后还可以分吗
[律师回复] 如果房产证上注明了“单独所有”，则该房产不属于夫妻共同财产，而是属于个人财产。这意味着，无论房产是在婚前还是婚后取得，只要房产证上明确标注为单独所有，该房产就归登记的所有者个人所有，不会被纳入夫妻共同财产的范围
3.1w浏览
想了解，如果A申请了商业秘密保护，又有B独立发明出来了，B可以申请专利吗
[律师回复] 如果A申请了商业秘密保护，而B独立发明出来同样的技术，B是可以申请专利的。商业秘密保护不妨碍他人通过独立研发获得相同的技术并申请专利保护。
4.8w浏览
兄弟姐妹有互相扶养的义务吗，想了解如果我无法独立生活，兄弟姐妹有义务支持我吗？
[律师回复] 根据中国法律规定，兄弟姐妹之间确实存在扶养义务，但这种义务是有条件的。如果你无法独立生活，而你的兄弟姐妹具备负担能力，且父母已经死亡或无力抚养，那么他们对你有扶养义务。同样，如果兄弟姐妹由你扶养长大，且他们现在具备负担能力，而你缺乏劳动能力和生活来源，他们也有义务扶养你。
3.4w浏览
婚后全款买房怎么才能单独所有
关于在婚姻期间内通过双方协议达成的个人财务划分，以及针对个人财产和婚姻前所有资产的归属权进行明确的安排，均应采用书面形式以确保其效力。夫妇间对于婚姻持续期内所获资产及婚前财产的协商、确定与分配，均对双方具有法律约束效益。
10w+浏览
婚姻家庭
你好，父母去世多年有一所老宅子上房三间，下房三间，生前没有分家，现在兄弟明显想独占，理由是父母生前给我要了一份宅基地，没有手续，当时设盖那时我还小，没能力那时没盖，所以老宅子没我的份运合适吗
[律师回复] 您好，具体是什么情况？
4w浏览
如果我年满十六周岁了然后主要生活来源是靠自己的劳动 我有权利离开监护人独立生活 监护人要求见面回家我可以明确拒绝 成为完全民事行为能力人之后我有权利决定我将要住在哪里在哪里工作 监护人无权干涉 监护人要求见面回家我也可以通过法律明确拒绝
[律师回复] 你好，这个可以按照你自己的意愿工作生活
3.6w浏览
婚后全款买房属于单独所有没有
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚后全款买房属于单独所有没有相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭父母在女儿未成年时离异，女儿跟爸爸，女儿成年后，户口可以自己独立出来吗？需要监护人同意吗？
[律师回复] 成年了户籍可以迁出，不需要父亲同意
3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，请问房东与房产中介签订了独家代理协议，委托代理时间为2024年12月1日至2024年12月31日，2024年11月23日中介已经收取了买家定金1万，但是房东于2024年11月24日与房产中介沟通，房子不卖了，需要解除独家协议，这种情况，房东可以解除独家协议吗？
[律师回复] 你好有签合同吗，约定违约金没有的
4.4w浏览
单独买房子还贷款是夫妻共同财产吗
一般情况下是不属于夫妻共同财产的，根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，自己需要知晓。
10w+浏览
婚姻家庭
