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接受赠与的民事权利

#遗产继承最新修订 | 2025-02-03

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律师解析: 对于纯获利的民事行为，即使接受方是限制行为能力人或者无民事行为能力人，他们作出的意思表示也是真实有效的。其他人不得以对方不是完全民事行为能力人主张行为赠与行为无效。但在赠与行为做出之前，赠与人有任意撤销权。
《民法典》第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

遗产继承

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接受赠与的民事权利

[问题分析]：您好，您所提出的是关于商品房赠与而产生的除遗赠、夫妻间赠予外的一系列法律纠纷的问题。一般会涉及到房屋赠与过户费用、房屋赠与的撤销和房屋赠与人死亡是否还要继续履行等方面的问题。在房屋赠与纠纷中常见的，关于房屋赠与的撤销问题，一般包括任意撤销和法定撤销，同时情况下，对于已经转移房屋所有权的，赠与人不能再任意撤销赠与。仅在特定情况下有例外规定，例如不履行赠与合同约定的义务等。

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