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破产企业资产拍卖注意事项

最新修订 | 2024-05-16
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律师解析
破产企业资产拍卖注意事项有:
1、提醒竞买人防范风险。
2、破产企业财产拍卖的限制。
(1)国有资产拍卖的限制;
(2)土地使用权拍卖的限制,出让土地经评估后拍;划拨土地补缴出让金;集体土地行政部门同意后办理手续再行拍卖;租赁土地不能拍卖;
(3)破产企业的禁止流通物和限制流通物拍卖限制,禁止流通物:国家收回;限制流通物:必须转让给具备接受资质的竞买人;
(4)成套设备的拍卖限制。
3、注意防范破产企业财产拍卖中的潜在风险:
(1)破产企业财产拍卖相关法律、法规不健全。法律空白会给拍卖操作带来很大不便和潜在的风险。
(2)破产企业财拍卖的地方性政策不一致。这些规定总体一致但各具地方特色,这使破产企业拍卖不能在全国范围内流动,使破产企业财产拍卖失去应有的优势。
(3)破产企业财产拍卖行为需要进一步规范。
(4)协助做好破产企业职工工作。
企业破产法》第五条
依照本法开始的破产程序,对债务人在中华人民共和国领域外的财产发生效力。 对外国法院作出的发生法律效力的破产案件的判决、裁定,涉及债务人在中华人民共和国领域内的财产,申请或者请求人民法院承认和执行的,人民法院依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约,或者按照互惠原则进行审查,认为不违反中华人民共和国法律的基本原则,不损害国家主权、安全和社会公共利益,不损害中华人民共和国领域内债权人的合法权益的,裁定承认和执行。
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企业破产财产拍卖的相关事项
虽然我国破产法规定企业破产财产都可以拍卖,但是对企业的某些固定资产、有价证券、未出售的产品、无形资产、成套设备等的拍卖要有所限制。对固定资产的拍卖:一要注意,只有在企业破产时,才可将固定资产强制拍卖。二要注意,即使是允许破产时拍卖企业的固定资产,在拍卖的程序或应买人的范围上也有限制。
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企业破产债权申报注意事项有哪些
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与企业破产债权申报注意事项有哪些相关的法律方面知识。
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资产拍卖注意事项有哪些?
1.投资者一定要对目标楼盘进行现场实地考察,对周边同档次物业的价位比较了解,根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值。2.参加拍卖活动者要自带身份证原件及复印件,交纳一定数额的保证金,并与拍卖公司签竞买协议书
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破产资产拍卖的相关事项有哪些
我国破产法虽然规定企业破产财产可以拍卖,但对某些固定资产、证券、未售出产品、无形资产、成套设备的拍卖有限制。固定资产拍卖:首先需要注意的是,只有在破产的情况下,才能强制拍卖固定资产。其次,需要注意的是,即使破产时的固定资产允许拍卖,拍卖程序或买受人范围也有限制。
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关于企业破产的其他注意事项是什么?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于关于企业破产的其他注意事项是什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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