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民法典规定不动产登记中心能过户吗

最新修订 | 2024-02-21
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律师解答
能。
律师解析
民法典规定不动产登记中心能过户。
不动产过户需要开发商进行初始登记,领取并填写《房屋所有权登记申请表》、领取测绘图以及其他相关文件,缴纳公共维修基金契税后提交申请材料,按照规定时间领取不动产证后办理变更过户。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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民法典规定刚登记的不动产登记证能过户吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典规定刚登记的不动产登记证能过户吗,有抵押的房子是否能过户问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
不小心点进来的,我其实是看了小说以后,对它里面的某个剧情有点存疑,如果他人恶意毁坏了国家戏曲艺术家的行头,会判多少年,真的会无期吗
[律师回复] 在小说的设定中,这种行为的判罚可能会因情节和背景的不同而有所差异。但在现实法律中,恶意毁坏国家戏曲艺术家的行头,不一定会构成故意损毁文物罪,具体的判罚需要根据行头的价值、损坏程度以及相关法律规定来综合判断。

如果行头本身被认定为文物,或者其价值达到了相关法律规定的标准,那么恶意毁坏行为可能构成故意损毁文物罪。

根据《中华人民共和国刑法》第三百二十四条规定,故意损毁国家保护的珍贵文物或者被确定为全国重点文物保护单位、省级文物保护单位的文物的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

需要注意的是,对于文物的认定以及犯罪情节的判断,需要依据相关的法律程序和专业鉴定。在司法实践中,会综合考虑各种因素来确定具体的刑罚。

此外,如果行头不构成文物,但价值较大,恶意毁坏行为可能构成故意毁坏财物罪。其量刑规定为:犯此罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。

总之,具体的判罚会根据实际情况而定,同时,任何人都应该尊重和保护文化遗产及他人的财物,避免做出违法犯罪的行为。
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民法典规定刚登记的不动产登记证能过户吗
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根据《民法典》的规定不动产登记,房屋过户登记流程
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不动产登记是过户吗?
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