房子延期交付能够要求退房吗

延期交房退房程序：购房者书面通知开发商退房，开发商须在15个工作日内全额退款并解除合同。若未按时退款，自第16天起，按总房价日千分之一支付违约赔偿金，直至退款完成。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。开发商应遵守规定，诚信经营，避免延期交房。

若开发商逾期交房超过合同规定的30至90日宽限期，购房者有权提出退房申请，并要求退还全额订金或按合同约定比例支付利息作为补偿。这是针对延期交房情况，购房者可以采取的合法维权措施。

开发商延期交房可以退房，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。