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夫妻协议离婚房子怎么过户

最新修订 | 2024-05-10
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律师解析
夫妻协议离婚房子这样过户
首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。
如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。
办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)、取证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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夫妻协议离婚房产过户吗?
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夫妻协议离婚房子如何过户?
夫妻俩协议离婚后,可以把两位共有的住房,按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。
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夫妻协议离婚房产如何过户
办理协议离婚房产过户时,首先要准备公证协议离婚房产过户材料,其次是协议离婚房产过户程序,最后离婚房产过户公证。具体内容文章都有介绍。
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夫妻协议离婚房产怎么过户
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着夫妻协议离婚房产怎么过户的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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夫妻协议离婚房产如何过户
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与夫妻协议离婚房产如何过户相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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