想重新修缮小区花园需要多少住户同意
最新修订 | 2024-05-17
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- 律师解答
- 视具体情况而定。
- 律师解析
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想重新修缮小区花园需要多少住户同意应视具体情况而定。
想对小区花园进行修缮，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主，且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
- 法律依据
-
《民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建。
重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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酒后杀了人 很严重
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定罪
酒后杀人一般会被定为故意杀人罪或过失致人死亡罪，若存在故意伤害他人并致其死亡的情况，则会被定为故意伤害罪。判定的关键在于犯罪时的主观故意性，如果犯罪人主观上有剥夺他人生命的故意，则构成故意杀人罪；若是因疏忽大意或过于自信导致他人死亡，则构成过失致人死亡罪.
量刑
? 故意杀人罪：根据《刑法》第二百三十二条规定，故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑.
? 过失致人死亡罪：依据《刑法》第二百三十三条，过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑.
影响量刑的因素
? 醉酒程度：生理性醉酒不能作为从轻或减轻处罚的法定理由，
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酒后杀人一般会被定为故意杀人罪或过失致人死亡罪，若存在故意伤害他人并致其死亡的情况，则会被定为故意伤害罪。判定的关键在于犯罪时的主观故意性，如果犯罪人主观上有剥夺他人生命的故意，则构成故意杀人罪；若是因疏忽大意或过于自信导致他人死亡，则构成过失致人死亡罪.
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想了解，重婚调查取证有什么方法？
[律师回复] 通过合法途径和方式，收集婚姻登记信息、子女出生信息、以夫妻名义共同生活等书证、电子数据、影像资料等。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国刑事诉讼法》的解释（2021）第1条第(二)项人民法院直接受理的自诉案件包括：人民检察院没有提起公诉，被害人有证据证明的轻微刑事案件;4、重婚案......本项规定的案件，被害人直接向人民法院起诉的，人民法院应当依法受理。对其中证据不足，可以由公安机关受理的，或者认为对被告人可能判处三年有期徒刑以上刑罚的，应当告知被害人向公安机关报案，或者移送公安机关立案侦查。
受害人可以依照刑事诉讼法的有关规定，证据确实充分足以定罪的可向人民法院自诉;证据不足的公安机关应当依法侦查（大多数重婚案件都可向公安机关报案），人民检察院应依法提起公诉。这就是说我国法律建立了以公诉为主，自诉为辅的追诉机制。当行使权制，维护自身权益时，可以通过直接向人民法院自诉;也可以要求公安机关进行立案处理。
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受害人可以依照刑事诉讼法的有关规定，证据确实充分足以定罪的可向人民法院自诉;证据不足的公安机关应当依法侦查（大多数重婚案件都可向公安机关报案），人民检察院应依法提起公诉。这就是说我国法律建立了以公诉为主，自诉为辅的追诉机制。当行使权制，维护自身权益时，可以通过直接向人民法院自诉;也可以要求公安机关进行立案处理。
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租户不配合修缮侵权责任怎么办？
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房产纠纷想了解，重婚罪需要哪些证据 如何收集
[律师回复] 一、重婚罪的认定条件
1.重婚罪的前婚必须是合法婚姻。即重婚罪的前婚是经过合法结婚登记手续，办理结婚证的婚姻。不过，在部分地区，对于未领取结婚证的事实婚姻也是给予认可的。
2.重婚罪的后婚可以是经过结婚登记的法律婚姻，也可以是以夫妻名义共同居住生活形成的事实婚姻。这种事实重婚的成立有三个构成要件：一是以夫妻名义；二是公开同居生活；三是民众也认为其是夫妻。一般的同居关系、包养关系等不被民众承认是夫妻关系的情形，不能认定为事实婚姻。
3.重婚罪的责任形式为故意，即明知他人有配偶而与之结婚，或者自己有配偶而故意与他人结婚。行为人误以为自己的配偶已经死亡而与他人结婚，不构成重婚罪；无配偶的人受到他人欺骗，误以为他人没有配偶而与之结婚，也不构成重婚罪。
二、重婚罪的常见情形
1.已经结婚，尚未办理离婚登记，又与他人登记结婚的;
2.已经结婚，尚未办理离婚登记，又与他人以夫妻名义同居生活的;
3.没有配偶，但明知对方有配偶而与其登记结婚；
4.没有配偶，但明知对方有配偶仍以夫妻名义同居生活的。
1.重婚罪的前婚必须是合法婚姻。即重婚罪的前婚是经过合法结婚登记手续，办理结婚证的婚姻。不过，在部分地区，对于未领取结婚证的事实婚姻也是给予认可的。
2.重婚罪的后婚可以是经过结婚登记的法律婚姻，也可以是以夫妻名义共同居住生活形成的事实婚姻。这种事实重婚的成立有三个构成要件：一是以夫妻名义；二是公开同居生活；三是民众也认为其是夫妻。一般的同居关系、包养关系等不被民众承认是夫妻关系的情形，不能认定为事实婚姻。
3.重婚罪的责任形式为故意，即明知他人有配偶而与之结婚，或者自己有配偶而故意与他人结婚。行为人误以为自己的配偶已经死亡而与他人结婚，不构成重婚罪；无配偶的人受到他人欺骗，误以为他人没有配偶而与之结婚，也不构成重婚罪。
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今天走在街上 被人骗说免费送洗面奶 然后去洗脸了 一开始说免费洗脸 后面洗着脸黑了 说要花费198洗干净 那时本来不想搞的 但是那时脸黑的 也不知道是脸的问题还是他们用了什么东西 最后又说2边脸颊和黑头也要搞 分别3个998 现在花了3200了 该怎么办
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租户不配合修缮侵权责任怎么办?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租户不配合修缮侵权责任怎么办,建筑物损坏可能需要担责的法律规定是什么?相关的法律方面知识。
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[律师回复] 男女朋友在婚前共同购房后因分手产生的财产分割问题需要根据双方的出资情况、房产证登记情况以及其他相关因素来综合考虑。双方应首先尝试通过协商达成一致；如果协商不成，可以寻求法律途径解决争议。在处理过程中，应充分考虑双方的权益和责任，确保分割结果公平合理。
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王律师您好，我老公和他朋友小包工头在酒店上料，摔下来受伤了，上料的机器也是自己的，花了50多，我该咋办
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[律师回复] 装修公司收了第二笔款项后未动工，构成违约行为。您可以要求装修公司继续履行合同或解除合同并赔偿损失。在采取任何法律行动之前，请务必收集相关证据并咨询专业律师的意见。
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