北京限价房新规
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2018年5月26日，北京市住建委正式发布《关于加强限房价项目销售管理的通知》。
北京市住建委在研究、吸收采纳合理意见和建议后，对不转化的限房价项目增加了以下内容：“开发建设单位应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和最高销售单价的要求，在销售时确保公开、公平和公正，不得强制搭售其他产品、服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款”。
通知显示，限房价项目即按北京市“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。限房价项目办理施工许可后，由北京市房地产市场管理事务中心会同北京市保障性住房建设投资中心（以下简称“市保障房中心”）对该项目可售住房的市场价格进行评估，形成评估价。
通知明确，将根据限房价项目可售住房在土地出让时的销售均价的限价（以下简称“销售限价”）与评估价之比对项目进行销售，目前设定比例暂定为85%，在实施过程中可根据市场变化和销售情况适当调整，具体销售方式分为两种。
比值高于85%时，由开发建设单位面向具备北京市购房资格的居民家庭进行销售，所售住房为商品房，但应取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易；比值不高于85%的，由北京市保障房中心收购转化为共有产权住房，购房人获得销售限价占评估价比例部分的产权份额，剩余比例产权相应转化为北京市保障房中心代持的政府产权份额。
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北京限价房新规
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北京两限房价是怎么规定的
北京两限房价并没有统一的定价，要结合两限房所处的具体位置来看。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。
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北京限价房新规
开发建设单位应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和最高销售单价的要求，在销售时确保公开、公平和公正，不得强制搭售其他产品、服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。
1w浏览2025-02-11
北京限价房新规最新
10w+浏览2023-09-24
北京限价商品房政策对限价房申请条件是如何规定的
1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭。单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。
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北京限价房新规的内容
开发建设单位应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和最高销售单价的要求，在销售时确保公开、公平和公正，不得强制搭售其他产品、服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。
1w浏览2025-01-09
最新北京限价房新规
10w+浏览2023-09-21
北京两限房最新政策的规定是什么？
北京两限房最新政策的规定是：北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下,人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。两限房的申请家庭持如实填写相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
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房产纠纷北京黄牌车最新限行规定是怎么规定的
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