卖房还交个人所得税
最新修订 | 2024-05-21
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卖房子要交个人所得税。
个人所得税适用比例税率为百分之二十，契税税率为3-5%。
不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％），不动产证满2年的免征增值税。
个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。
居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。
- 法律依据
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《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分营业税别计算个人所得税。
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卖房个人所得税怎么交购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳：1、普通住宅：总价乘1%或（总价减成本）乘20%；2、受赠或继承所得按总价乘20%征收；3、购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
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卖房需要交个人所得税个人出售自有住房取得的所得，需要按照《个人所得税法》的规定缴纳个人所得税。具体来说，房屋转让所得的个人所得税，是按照财产转让所得项目征收的。以下是个人出售房屋时缴纳个人所得税的具体情况和计算方法：家庭唯一住宅且购买时间超过5年：如果卖方出售的是家庭唯一住宅，并且购买时间超过5年，可以免征个人所得税。
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卖房交多少个人所得税财产缴纳所得应当缴纳个人所得税，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：(售房收入减购房总额减印花税)乘×20%。
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卖房个人所得税谁交 怎么交购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例：1、普通住宅：总价乘1%或（总价-成本）乘20%。2、受赠或继承所得按总价乘20%征收。
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卖房需要交个人所得税交多少计算个人所得税时，可选择两种方式。如果卖方能提供房产原始价值、契税和其他费用，则按（计税金额-物业原值-契税-其他费用）×20%计算。如无法提供，则按计税金额×1%计算。例如，卖方出售未满5年、计税金额100万元的房屋，若原值等费用总计70万元，则税为6万元；若无法提供，则税为1万元。
房屋买卖
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卖房需要交个人所得税个人出售自有住房取得的所得，需要按照《个人所得税法》的规定缴纳个人所得税。具体来说，房屋转让所得的个人所得税，是按照财产转让所得项目征收的。以下是个人出售房屋时缴纳个人所得税的具体情况和计算方法：家庭唯一住宅且购买时间超过5年：如果卖方出售的是家庭唯一住宅，并且购买时间超过5年，可以免征个人所得税。
房屋买卖
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卖房还交个人所得税
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卖房需要交个人所得税
个人出售自有住房取得的所得，需要按照《个人所得税法》的规定缴纳个人所得税。具体来说，房屋转让所得的个人所得税，是按照财产转让所得项目征收的。以下是个人出售房屋时缴纳个人所得税的具体情况和计算方法：家庭唯一住宅且购买时间超过5年：如果卖方出售的是家庭唯一住宅，并且购买时间超过5年，可以免征个人所得税。
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房产纠纷
我已一位二婚女同居2年 女方在同居期间已各种理由要钱，还让我给他换贷款15万元，其他所骗钱微信转账73475万元，还有店里卖空调的现金大概有3万元，今年5月底走的，
[律师回复] 你好，搜集相关证据通过诉讼途径解决
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娱乐场所有未成年上班哪些人有连带责任
[律师回复] 娱乐场所有未成年上班，以下人员可能有连带责任：
娱乐场所老板
? 面临行政处罚：劳动保障行政部门会按每使用一名童工每月处5000元罚款的标准处罚；情节严重的，如多次使用、使用时间长、对童工身心健康造成严重损害等，工商行政管理部门可吊销其营业执照.
? 承担刑事责任：若安排未成年人从事过重、有毒、有害等危害身心健康的劳动或者危险作业，或组织未成年人进行违反治安管理活动，如从事有偿陪侍等，可能会被依法追究刑事责任.
娱乐场所管理人员
? 行政处罚：文化行政部门等可对其处以罚款；情节严重的，可能被处以罚款的同时，由工商行政部门吊销营业执照.
? 刑事处罚：若其参与组织未成年人进行违反治安管理活动等犯罪行为，需承担相应刑事责任，如某娱乐会所经理组织多名未成年女性提供有偿陪侍，被判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币五千元.
介绍未成年人到娱乐场所工作的个人或职业中介机构
会被人社部门按每介绍一人处5000元罚款的标准给予处罚；职业中介机构若有此类行为，还会被吊销职业介绍许可证.
娱乐场所老板
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? 承担刑事责任：若安排未成年人从事过重、有毒、有害等危害身心健康的劳动或者危险作业，或组织未成年人进行违反治安管理活动，如从事有偿陪侍等，可能会被依法追究刑事责任.
娱乐场所管理人员
? 行政处罚：文化行政部门等可对其处以罚款；情节严重的，可能被处以罚款的同时，由工商行政部门吊销营业执照.
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介绍未成年人到娱乐场所工作的个人或职业中介机构
会被人社部门按每介绍一人处5000元罚款的标准给予处罚；职业中介机构若有此类行为，还会被吊销职业介绍许可证.
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卖房个人所得税谁交 怎么交
购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例：1、普通住宅：总价乘1%或（总价-成本）乘20%。2、受赠或继承所得按总价乘20%征收。
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律师，你好，请问我是一个食堂承包公司，然后接了一个食堂对外承包，每个月能收到大概2万元的一个员工伙食费，我方公司收到这个钱需要扣税么？
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的
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卖房需要交个人所得税交多少
计算个人所得税时，可选择两种方式。如果卖方能提供房产原始价值、契税和其他费用，则按（计税金额-物业原值-契税-其他费用）×20%计算。如无法提供，则按计税金额×1%计算。例如，卖方出售未满5年、计税金额100万元的房屋，若原值等费用总计70万元，则税为6万元；若无法提供，则税为1万元。
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房产纠纷
合伙买的机械被对方私自转卖了
[律师回复] 如果合伙人私自转卖了你们共同购买的机械，这是一种侵权行为。首先，你可以和对方沟通。要求对方解释原因，并拿回机械或者赔偿你的损失。如果沟通无果，你可以查看合伙协议。合伙协议通常会规定双方的权利和义务，包括对共同财产的处置。还可以收集相关证据，如购买机械的凭证、合伙协议、对方转卖的证据，向法院提起民事诉讼，要求赔偿因机械被转卖所遭受的损失，包括机械的价值、可能的收益等。
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我其中一张银行卡因涉嫌邦信罪被冻结，导致名下所有的银行卡都用不了，现在影响到我基本生活生存的问题了，能否申请一张基本生活用卡，改怎么申请。（我目前在取保候审中）
[律师回复] 您好 您的联系方式多少 安排律师与您堆积
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个人所得税交税比例
个人所得税交税比例：综合所得适用税率（月度）：不超过3000元的部分，税率为3%；超过3000元至12000元的部分，税率为10%；超过12000元至25000元的部分，税率为20%；超过25000元至35000元的部分，税率为25%；超过35000元至55000元的部分，税率为30%；超过55000元至80000元的部分，税率为35%；超过80000元的部分，税率为45%。若是对个人所得税交税比例有疑问的，参考下文。
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非诉讼类我是一名销售员合同工，生意不好，老板乱啕人，又不敢直接叫我走，逼得我自己说出离职二字，这种情况下，我有些什么补尝呢
[律师回复] 有没有签订劳动合同缴纳社保呢
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好！我想咨询劳动仲裁后被执行人不予执行，我是向劳动仲裁委员会所在地人民法院申请强制执行还是公司注册地，因为我们工程所在地在四川，公司注册地在湖北
[律师回复] 您可以说一下您这个问题的具体情况
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卖房个人所得税多少？
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%.应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率（20%）。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价。
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