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小区内哪些收入属于业主共有的收入

最新修订 | 2024-06-19
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律师解析
根据我国《民法典》的相关规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
为了更好地保护业主对于小区共有部分的权利,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利《中华人民共和国民法典》第二百八十二条
【共有部分的收入分配】建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
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小区哪些收入属于业主?
利用小区的公共区域所取得的广告收入属于业主,比如说对于电梯内部所进行的广告的费用,场地的广告费用等,除此之外,小区的停车场的租赁费用也是属于公共利益,也其实就是可以由业主拥有。
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物业小区内哪些属于业主共有的收入?
物业小区内公共区域内的广告的收益,比如说电梯的广告收益,还有就是小区公共的停车位收益的属于业主共有的收入,除此之外的话,如果是部分通信运营管理的费用,还有利用公共的配套活动所产生的一些收益。
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民法典物业小区内哪些属于业主共有的收入
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民法典物业小区内哪些属于业主共有的收入
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典物业小区内哪些属于业主共有的收入,业主的知情权和请求权是什么相关的法律方面知识。
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