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拆迁安置房能过户吗

最新修订 | 2024-10-16
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律师解析
视情况而定,如果拆迁安置房已经取得了房权,并且没有规定必须限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。
民法典》第五百九十五条 买卖合同出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条  买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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拆迁安置房能过户吗
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拆迁安置房过户
安置房过户如下:1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费;4、等待领房屋所有权证。
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拆迁安置房可以过户吗?
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。
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征地拆迁
拆迁安置房过户有纠纷吗
给拆迁安置房办过户会产生纠纷,遇到这类问题,可以自行协商和解,双方当事人就纠纷进行协商,达成一致意见,签署和解协议就行,出现无法协商的情况,还可以请调解机构介入调解,或者去仲裁机构申请仲裁。
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征地拆迁
拆迁安置房过户费怎样算
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁安置房过户费怎样算相关的法律规定。
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拆迁安置房如何更名过户?
拆迁安置房可以通过到当地的房管部门来办理房产证,然后再办理更名的过户手续。需要携带的材料,包括有双方的身份证件,还有户口本以及拆迁等相关的一些材料。拆迁安置房如何更名过户,这个问题可以参考本文内容。
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