夫妻离婚按揭房如何过户

[律师回复] 好，我这边有一处房产前面办理离婚了之后房产划分给我了，现在我这边因为资金紧张，前妻提出将原房产转卖给她，这个能行吗，有无其他问题F

[律师回复] 您好，专业解答您的法律问题。

[律师回复] 严格来讲的话请求分割符合法律的规定。但是，依据《民法典》婚姻家庭编的解释第八十条的规定，离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取基本养老金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割基本养老金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴纳基本养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴纳部分及利息作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。因此，一方尚未退休的，因不符合分割养老金条件，不能直接要求分割养老金。但是，可以主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴纳部分及利息作为夫妻共同财产，要求分割

[律师回复] 你好！这得看合同的内容怎么签的？有没有累计你的工龄？

[律师回复] 你好，具体问题电话沟通下

[律师回复] 您好，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，夫妻离婚后债务共同负担

[律师回复] 您好，可以主张退房GL

[律师回复] 您好，你说的这个情况是可以主张赔偿的，详细内容可联系我。

[律师回复] 解析：
首先，须征求得相关银行的许可方能进行产权过户事宜。
因为在贷款尚未结清的情况下，办理过户手续将受到抵押债权的制约，所以必须首先获得银行的批准。
若得到银行首肯同意转让房产所有权，便可到地籍不动产登记中心依照程序顺利完成过户手续。
如若银行不予批准，则需在支付完毕贷款之后，解除抵押债权关系方可进行产权过户。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！

[律师回复] 你好！这行为是不合法的 的

[律师回复] 老娘是什么情况？和父亲什么关系？是否和去世者有扶养关系？

[律师回复] 您好，都是享有同等继承权的，有问题可以联系我们。

[律师回复] 你好，这种情况医院是全责，你作为病人是没有责任的

[律师回复] 你好 四川兴蓉律师事务所 稍后与你联系

[律师回复] 你好，建议付费咨询。

[律师回复] 你好，什么情况可以提供帮助

[律师回复] 可以调取子女出生时落户的户籍信息。

[律师回复] 是工伤去世还是其他原因