房屋年限到期怎么办
最新修订 | 2024-09-05
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房屋产权年限70年到期后可以自动续期。
1、届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
2、也可以由房屋业主联名提出，补交低于同类的土地出让金，再次申请不超过30年的期限。
3、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。
《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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房屋产权年限到期了怎么办当房地产产权年限到期，业主可依法申请续期，需提前约一年向政府递交申请并缴纳土地出让金。若国家因公共利益需要收回土地，业主应关注政策变动，或可获得一次性补偿。请确保行为符合法律法规要求。
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房屋产权年限到期后怎么办商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的，会补偿一定的金额。
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房屋产权年限到期怎么办可以申请续期。1、可以延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1%至10%来增收（即土地使用权出让金）。2、也可以根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
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房屋产权年限70年到期后怎么办房屋产权年限70年到期后想继续使用的，一般需要补交土地出让金。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
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房屋产权年限到期后怎么办房屋产权年限到期以后基本上都是自动续期的，房屋的产权年限其实就是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。法律上规定的居民住宅楼的产权年限虽然是70年，可是在到期以后，就算政府对该块土地有着相应的规划要拆迁房屋的话，依然会按照规定的标准进行赔偿。
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房屋产权年限70年到期怎么办在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋产权年限70年到期怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房屋年限到期怎么办
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房屋产权年限70年到期怎么办
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋产权年限70年到期怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷保证期间约定期限是多久
[律师回复] 保证期间指的是保证责任存续的那段时间。关于保证期间的约定，那可是由当事人自己来决定的，不过这里面还是有一些限制的。
要是当事人约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者和主债务履行期限同时结束了，那就相当于没约定。要是没约定或者约定得不太清楚，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在实际的情况中，一般来说当事人约定的保证期间是有效的。但要是约定的保证期间太短，像比主债务诉讼时效期间还短的话，就得以主债务诉讼时效期间为限；要是约定的保证期间太长了，比如比主债务诉讼时效期间还长，那也得以主债务诉讼时效期间为限。
总之，保证期间的约定一定要遵循公平和诚实信用这个原则，这样才能更好地保障各方的权益。
要是当事人约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者和主债务履行期限同时结束了，那就相当于没约定。要是没约定或者约定得不太清楚，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在实际的情况中，一般来说当事人约定的保证期间是有效的。但要是约定的保证期间太短，像比主债务诉讼时效期间还短的话，就得以主债务诉讼时效期间为限；要是约定的保证期间太长了，比如比主债务诉讼时效期间还长，那也得以主债务诉讼时效期间为限。
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房产纠纷你好，我一个月前开货车和一个横穿马路的电动车碰撞了，电动车受伤很重，我是从东往西走，她突然横穿过来，也不是路口，我躲闪到对象车道和她碰撞了，我超几吨货，限速四十道我跑五十五，但对面电动车定性为机动车，没驾照，没保险，没牌照，没带头盔。定我同等责任这合理吗
[律师回复] 根据你反映的情况！个人认为同等责任，相对合理！但如果你不服认定可以提出复核！试一下看看能否更改！
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房屋产权年限到期了怎么办
当房地产产权年限到期，业主可依法申请续期，需提前约一年向政府递交申请并缴纳土地出让金。若国家因公共利益需要收回土地，业主应关注政策变动，或可获得一次性补偿。请确保行为符合最新法律法规要求。
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房产纠纷请问几年前玩网络游戏今被异地公安限额冻结卡怎么处理
[律师回复] 如果您收到了异地公安的限额告知书，首先需要核实其真实性并了解冻结的原因和期限。
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当房地产产权年限到期，业主可依法申请续期，需提前约一年向政府递交申请并缴纳土地出让金。若国家因公共利益需要收回土地，业主应关注政策变动，或可获得一次性补偿。请确保行为符合最新法律法规要求。
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