房屋贷款需要什么
最新修订 | 2024-02-25
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材料如下:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)；
2、购房协议书正本；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。
《民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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房屋抵押贷款需要多久到银行办理抵押贷款一般需要20个工作日。法律规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。10w+浏览
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房屋贷款需要抵押房产证吗需要，抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等。因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款，抵押房产证利于维护银行打权益。0浏览
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房屋抵押贷款需要什么所需材料如下：1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书（委托他人办理时）；5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；6、结婚证或离婚证等。5.3k浏览
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房屋抵押贷款需要什么材料房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证。权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明 收入证明。如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 尽量多的提供家庭其他财产证明。9.1k浏览
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房屋抵押贷款需要什么手续1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认3、银行对贷款申请进行调查、审批4、购房人与银行签订借款及担保合同5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款6、购房人与银行办理房产抵押登记7、银行向售房人账户发放贷款。5.4k浏览
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房屋贷款需要哪些手续？房屋贷款需要提交抵押借款人(自然人)需提供的证件，然后需要看房评估，继而会签署抵押借款合同，由此抵押手续办理齐全。个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。3.3k浏览
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房屋贷款需要什么
一键咨询
房屋贷款需要哪些手续？
房屋贷款需要提交抵押借款人(自然人)需提供的证件，然后需要看房评估，继而会签署抵押借款合同，由此抵押手续办理齐全。个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。
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房屋抵押贷款需要什么材料
房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证。权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明 收入证明。如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 尽量多的提供家庭其他财产证明。
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我想咨询一下，房屋中介受房主委托负责租赁房屋并代签房屋租赁合同，但是房屋中介没有书面的委托代理书，这样签订的房屋租赁合同，是否受法律保护？
[律师回复] 房屋中介与房主双方对委托均认可，中介所签合同受保护。
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房屋抵押贷款需要什么手续
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认3、银行对贷款申请进行调查、审批4、购房人与银行签订借款及担保合同5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款6、购房人与银行办理房产抵押登记7、银行向售房人账户发放贷款。
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房屋贷款需要准备什么资料
买房现在成为一个社会热点问题，随着楼市的疯涨，不论是有刚性需求还是作为投资炒房，房屋贷款都成为买房过程中重要的商事行为。房屋贷款需要准备什么资料？这个问题是众多买房人关注的问题。接下来律图为您进行解答。
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你好，我在某品牌全屋定制那里交了2万定金，合同是在我不知情的情况下代签的，一直没有看过合同内容。现在因我的原因需退定金，商家要我支付违约赔付，请问合理吗？
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
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快速解决“合同事务”问题
厦门房屋贷款需要什么材料？
1、借款人的有效身份证、户口簿。2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚。3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地 5.房产的产权证。
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父母房屋赠予与给孩子有区别吗？
[律师回复] 与继承不同，赠与是父母在生前直接将房产赠与子女的行为。这种方式可以避免其他有权继承的人分享份额，子女也可以直接处分房产。然而，赠与过户并非没有成本。根据规定，受赠人需要缴纳契税（按照房产评估价的3%-5%计算）以及公证费等费用。此外，在一些限购城市，受赠人还必须具备购房资格才能接受赠与。这些因素都增加了赠与过户的复杂性和成本。
因此，对于有意通过赠与方式过户房产的家庭来说，需要充分了解当地的政策和规定，并提前做好规划和准备。同时，还需要考虑赠与后可能带来的税务问题和法律风险。
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快速解决“房产纠纷”问题
你好！我想了解一下我家有老妈，我，三个孩子，5个人国家扶贫把我建房，由于宅基地小，农村有个堂屋，除去堂层就只有两个房子，我家还有三个人未有房子住，能申请二层吗？政府申批通过是两层，现在说两层没钱补
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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