找中介买房要注意哪些方面
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
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找中介买房要注意：
1、明确房屋基本概况。
2、明确产权证过户方式及税费支付方式，明确房款的支付方式和时间。
3、明确房屋的交付方式；明确佣金。
4、明确对合同变更的相关规定，明确约定中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间的违约责任。
5、明确双方争议的解决方式，合同中要有三方的签字以确保合同的有效及安全。
- 法律依据
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《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
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合同订立案件·常见问题
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找中介买房要注意哪些方面
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找中介买房要注意哪些方面
1、费用收取。你觉得买卖双方可以拍板的时候，这个时候可以提出中介费太高，砍价。2、支付最好是分批支付，原则上第一部分不要超过50％。3、按揭公司的选择，要选择靠谱的有诚信的。
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房产纠纷保险公司拒赔找谁
[律师回复] 1.与保险公司展开协商探讨：您可以直接与保险公司进行商谈和申诉，阐述自己关于理赔事项的具体要求以及对于保险公司所给出的处理结果所持有的观点，同时也需要针对可能存在的拒赔理由提供相关的证据及依据以支持您的观点。
2.向银保监部门提出投诉申请：12378是由中国保监会设立的统一维权服务专线投诉电话，只要消费者能够提供有力且有效的证据，那么银保监会必定会坚定地站在消费者这一边，为其提供必要的帮助和支持。
3.向法院提起诉讼：这同样是解决保险理赔纠纷问题最为有效的途径之一。
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单边投注不让出款怎么处理
[律师回复] 该种状况显然已触犯法规，然而，我们应当积极地寻求警方协助处理此事。单方面投注无法提取款项的现象，很大程度上都属于欺诈行径，因此有必要尽快向当地警察局报案，这样不仅有助于追回您的损失，而且也能在最大限度内保护您的权益免受进一步的侵害，否则可能遭受更大的经济损失。
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二手房还没面签可以退房吗
[律师回复] 在处理此类问题时，建议遵循自愿协议原则进行洽谈解决。通常情况下，在支付了首付款之后，购房合同或者认购合同中会详细明确地规定关于退房责任以及违约赔偿的条款。如果您决定单方解除购买合约，需承担向对方支付相当于购房总额20%的违约金的责任。若开发商对此表示同意，则您可顺利完成退房手续；反之，如开发商拒绝接受您的退房请求，那么您需要与卖方进行进一步的商议，寻求将房屋转让给他人的解决方案。
然而，仅凭退款这一方式来解决问题，往往难以实现。
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找中介买房子注意什么 找中介买房的注意事项有哪些
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1、注意中介打出的广告，区分真假。2、通过中介买房，也要确认交易的房屋产权是否明晰。3、若涉及到交付购房定金，慎重考虑之后再交付。4、选择可靠有资质的中介机构。5、最好是能与卖方见面交流。6、对购房合同中的条款内容，要仔细阅读，慎重签字。
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我们在不知情的情况下剐蹭到别人的车，事后交警通过监控视频找到我们，在这个过程中交警不告知我们对方的联系方式，并肯定我们是肇事逃逸，到肇事科后我们双方见面达成合解，我们赔偿维修对方车辆，但是交警依然按照肇事逃逸让我们缴纳罚款，请问正确嘛？
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1、注意中介打出的广告，区分真假。2、通过中介买房，也要确认交易的房屋产权是否明晰。3、若涉及到交付购房定金，慎重考虑之后再交付。4、选择可靠有资质的中介机构。5、最好是能与卖方见面交流。6、对购房合同中的条款内容，要仔细阅读，慎重签字。
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房产纠纷在我和女朋友恋爱期间女朋友出轨给我带绿帽子还多次找我要钱，金额有六千多，后面她和我分手了好友没了聊天记录也没有了但是有转账记录我想问一下这个钱可以追回来吗如果起诉的话本人不在本地要怎么起诉
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我银行卡号填错了然后他告诉我他放给我的钱被冻结了然后让我联系一个客服那个客服让我给他身份证手持照片正反面和银行卡正反面
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