土地使用证房产所有权证一样吗
最新修订 | 2024-05-01
1.3k浏览
8点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
答案是不一样，在购买商品房的时候，开发商会给办理房屋所有权证，当拿到房屋所有权证后，可以带着证件去当地的国土资源管理部门办理土地使用证。
当事人要及时办理，如果不办理没有这些证件的话，会给以后房屋过户、房屋抵押等带来麻烦。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法实施细则》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
8
房产纠纷案件·推荐文章
-
有房屋所有权证,没有土地使用证土地使用证房产所有权证不一样。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对该地块确认土地使用权的法律凭证，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权；房产所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的法律凭证。
-
办理土地使用证需要的证件：企业工商执照(复印件)；法人机构代码证(复印件)；法定代表人身份证(复印件)；规划许可证与规划红线图；企业的入园协议(复印件)；出让宗地界址图；宗地界址图；土地征用的证明材料。
-
农村土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
-
土地所有证和土地使用证是相同的吗？土地所有证和土地使用证是不相同的。我国目前受到法律认可的只有土地使用证，并不存在土地所有证，一般来说想要合理合法的使用某一土地，就必须要办理土地使用证，就拥有了土地所有权，不需要办理土地所有证。
土地承包
-
土地使用证房产所有权证一样嘛？不一样。宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。房产证是城市居民拥有房屋产权的凭证，根据民法典规定，房产证上是房屋产权人的合法凭证。
土地承包
-
土地使用证归谁所有？第一，你拥有国有土地使用权证；第二，国有土地使用权包括占有、使用、收益和处分的权利，在你出租给对方后，虽然对方拥有占有、使用、收益的权利，但不拥有处分权，未经你的同意不能转租，或用于其它用途，而你可以将土地使用权转让、出租等进行法律允许范围内的处分。
土地承包
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125506人选择咨询律师
土地使用证房产所有权证一样吗
一键咨询
土地使用证房产所有权证一样嘛？
不一样。宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。房产证是城市居民拥有房屋产权的凭证，根据民法典规定，房产证上是房屋产权人的合法凭证。
10w+浏览
征地拆迁借条能不能在原告的所在地起诉
[律师回复] 通常来讲，借条产生纠纷的时候，是可以在原告所在地进行起诉，但这是有一定条件的。
依据相关的法律条文，要是双方在借条里明确约定了由原告住所地的法院来管辖，那原告就有权利在自己所在的地方提起诉讼。而且，如果被告下落不明，这种情况下原告也可以在自己所在地起诉。
另外，关于借贷双方在合同履行地这方面，要是没约定或者约定得不清楚，事后又没达成补充协议，按照合同的相关条款或者交易习惯还是没法确定的话，就以接受货币的一方所在地当作合同履行地。在借贷纠纷里，作为出借方的原告一般就被看作是接受货币的那一方。
所以说，到底能不能在原告所在地起诉，得根据具体的情况来具体分析哟，不能一概而论。
依据相关的法律条文，要是双方在借条里明确约定了由原告住所地的法院来管辖，那原告就有权利在自己所在的地方提起诉讼。而且，如果被告下落不明，这种情况下原告也可以在自己所在地起诉。
另外，关于借贷双方在合同履行地这方面，要是没约定或者约定得不清楚，事后又没达成补充协议，按照合同的相关条款或者交易习惯还是没法确定的话，就以接受货币的一方所在地当作合同履行地。在借贷纠纷里，作为出借方的原告一般就被看作是接受货币的那一方。
所以说，到底能不能在原告所在地起诉，得根据具体的情况来具体分析哟，不能一概而论。
3.1w浏览
快速解决“债权债务”问题
问题紧急？在线问律师 >
6128 位律师在线，高效解决问题
土地使用证归谁所有？
第一，你拥有国有土地使用权证；第二，国有土地使用权包括占有、使用、收益和处分的权利，在你出租给对方后，虽然对方拥有占有、使用、收益的权利，但不拥有处分权，未经你的同意不能转租，或用于其它用途，而你可以将土地使用权转让、出租等进行法律允许范围内的处分。
10w+浏览
征地拆迁
你好我想咨询一下我男朋友莫名其妙的被抓着到看守所了、现在已经16天了还没有结果、也不知道是什么原因
[律师回复] 你好，有没有收到拘留通知书，具体情况可以电话沟通或者面谈
4.4w浏览
我现在和别人发生了肢体冲突 也没打人家 互相推搡中那人睡到在地下了 那人耍无赖进医院了 当时派出所说的没有啥问题 结果后来那个住了几天院出来了一大堆伤怎么办
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5518 位律师在线，高效解决问题
土地所有证和土地使用证是相同的吗？
土地所有证和土地使用证是不相同的。我国目前受到法律认可的只有土地使用证，并不存在土地所有证，一般来说想要合理合法的使用某一土地，就必须要办理土地使用证，就拥有了土地所有权，不需要办理土地所有证。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急？在线问律师 >
4875 位律师在线，高效解决问题
国有土地使用证房屋所有权证是否一样？
土地使用证和房产证的区别还是很明显的，这有份资料可以看看，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用证一人一本吗？
根据《土地管理法》一户只能有一处住宅的原则，农村村民每户只能有一本土地使用证，但已经够分户条件和在城镇购买的住宅除外。
10w+浏览
征地拆迁
两人一起诈骗6万，一人立案前以退还所得35000，一人立案后退还25000，应该怎么量刑
[律师回复] 你好，是可以争取缓刑的，如果没有犯罪前科，且取得害人谅解的，在法庭上积极认错，大概率能缓刑
4.9w浏览
你好，我朋友喝醉酒去另一个包厢聊天，结果不知道为什么吵起来致使两个人轻伤，人家立刑事案件了，这个需要判几年？
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
4.8w浏览
火车上有个70岁老头与我发生口角 并动手打我一巴掌，我也还手一巴掌 现在他要求我赔5000我不同意 派出所说要拘留我
[律师回复] 1.关于打架行为，不管是对方先动手还是后动手，还手的行为可能被认定为互殴。在治安管理处罚中，互殴行为是可能受到处罚的。
2.关于对方索赔，对方要求赔偿5000元，如果没有合理的依据，你可以拒绝不合理的索赔。如果对方确实因为你的还手行为受伤，产生了医疗费、护理费等合理费用，那么可能需要承担相应的赔偿责任，但赔偿金额应该是合理的、与实际损失相当的。
3.处理建议，你可以向派出所说明打架的详细经过，包括是对方先动手等情况，提供在场的证人信息或者其他证据，争取让公安机关准确认定双方的过错程度。如果认为公安机关的处罚不合理，你可以向上一级公安机关提出行政复议或者向法院提起行政诉讼。
2.关于对方索赔，对方要求赔偿5000元，如果没有合理的依据，你可以拒绝不合理的索赔。如果对方确实因为你的还手行为受伤，产生了医疗费、护理费等合理费用，那么可能需要承担相应的赔偿责任，但赔偿金额应该是合理的、与实际损失相当的。
3.处理建议，你可以向派出所说明打架的详细经过，包括是对方先动手等情况，提供在场的证人信息或者其他证据，争取让公安机关准确认定双方的过错程度。如果认为公安机关的处罚不合理，你可以向上一级公安机关提出行政复议或者向法院提起行政诉讼。
4.4w浏览
