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开发商退定金一般多久

最新修订 | 2024-05-20
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律师解析
定金不可以退掉,如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的,原则上买方无权收回定金,除非卖方同意;
如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的,原则上卖方应当双倍返还定金给买方,除非买方不要求。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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开发商退房违约金一般是多少钱这个没有一个固定的金额,需要结合双方所约定的条款来进行计算,如果没有约定的就会按法定的百分之二十进行赔偿,这可以由双方协商,如果协商不好就可以走诉讼的方式来解决。
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开发商违约金怎么退
合同约定,违约赔偿金通常为房价的20%,最高不超过30%。开发商应按时交房,除非遇不可抗力。逾期60天内,每日支付房价万分之三的违约金;逾期超过67天,则支付万分之五的违约金。
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开发商违约定金退吗
购房定金合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。双方应坦诚交流,寻求共识;若无法达成一致,可寻求第三方机构调解;合同中若有仲裁条款或已达成仲裁协议,可提交仲裁;若所有措施均无效,可向法院提起诉讼。多种途径可选,旨在妥善解决纠纷。
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