双方签定租房合同,一方毁约怎么办
最新修订 | 2024-06-08
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- 律师解析
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如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金；
如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。
如果违约方还是拒绝继续履行合同和承担违约责任，守约方可以向违约方所在地法院提起诉讼解决纠纷。
- 法律依据
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《民法典》第583条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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签了双方协议可以毁约吗
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签了双方协议毁约用拿违约金吗是否支付违约金取决于合同约定。若合同明确违约情境和金额，违约方可能要付。但因不可抗力违约且有证据，或违约金过高过低，当事人可申请调整。总之，要结合合同与实际情况全面分析判断是否支付违约金。
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双方签定租房合同,一方毁约怎么处理如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金；如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。如果违约方还是拒绝继续履行合同和承担违约责任，守约方可以向违约方所在地法院提起诉讼解决纠纷。
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双方已经签合同能毁约吗签合同能毁约的，但是正常下是要支付经济违约金。不过也不是说合同毁约一定要支付违约金，如果双方关系比较好的情况下，不用赔偿也是可以的。所以在毁约的时候，一定要先跟对方商量一下，说不定就不用承担违约责任了。
合同效力
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双方购房签合同能毁约吗？双方购房签合同后是不可以毁约的，毁约的一方需要支付规定标准的违约金，但如果双方协商一致可以解除合同的，可以一方因不可抗力因素导致无法履行合同义务的，那么是可以协商解除合同的。
合同效力
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双方签定租房合同,一方毁约怎么处理我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和双方签定租房合同,一方毁约怎么处理相关的法律规定。
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双方签定租房合同,一方毁约怎么办
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双方签定租房合同,一方毁约怎么处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和双方签定租房合同,一方毁约怎么处理相关的法律规定。
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房产纠纷辞职需不需要交违约金
[律师回复] 通常来讲，辞职要不要交违约金，关键得看你和用人单位签的劳动合同里是咋约定的。
要是劳动合同里有关于专项培训服务期的约定，并且用人单位还真给你出了专项培训费用，那你在服务期还没满的时候就辞职的话，搞不好就得交违约金，不过这违约金的数额可不能超过用人单位出的培训费用。
另外，要是你跟单位签了竞业限制协议，可你却违反了竞业限制的约定，跑去竞业单位上班了，那也很可能得交违约金。
但要是压根儿就不存在这两种情况，而且你还是按照法定程序提前通知单位要辞职的，一般来说就不需要交违约金。所以，你可得仔细瞅瞅劳动合同的相关条款，把里面的内容弄清楚，这样就能确定到底需不需要交违约金。这样一来，你在辞职这件事儿上就能心里有数，不会糊里糊涂地就被要求交违约金。
要是劳动合同里有关于专项培训服务期的约定，并且用人单位还真给你出了专项培训费用，那你在服务期还没满的时候就辞职的话，搞不好就得交违约金，不过这违约金的数额可不能超过用人单位出的培训费用。
另外，要是你跟单位签了竞业限制协议，可你却违反了竞业限制的约定，跑去竞业单位上班了，那也很可能得交违约金。
但要是压根儿就不存在这两种情况，而且你还是按照法定程序提前通知单位要辞职的，一般来说就不需要交违约金。所以，你可得仔细瞅瞅劳动合同的相关条款，把里面的内容弄清楚，这样就能确定到底需不需要交违约金。这样一来，你在辞职这件事儿上就能心里有数，不会糊里糊涂地就被要求交违约金。
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快速解决“劳动纠纷”问题
女朋友实习期间，租房6个月 然后第二个月的时候发现房东不是真正的房东 是租客 然后原房东发现 这个假冒房东的租客不让我对象租了 然后我对象无奈搬出来 这个假冒房东的人一直不退一直拖剩下的房租 发信息也不回 请问怎么办？，补充：他假冒房东 有支付凭据
[律师回复] 协商不成就起诉，以不当得利或者租赁合同纠纷为由都可以。
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双方已经签合同能毁约吗
签合同能毁约的，但是正常下是要支付经济违约金。不过也不是说合同毁约一定要支付违约金，如果双方关系比较好的情况下，不用赔偿也是可以的。所以在毁约的时候，一定要先跟对方商量一下，说不定就不用承担违约责任了。
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合同事务
租赁脚手架8组 当时交了1600元 期间因疫情 脚手架无法归还 后电话联系过 无法归还押金不要了 3年后现在起诉我要租金 法院受理了 我该如何应诉
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
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双方购房签合同能毁约吗？
双方购房签合同后是不可以毁约的，毁约的一方需要支付规定标准的违约金，但如果双方协商一致可以解除合同的，可以一方因不可抗力因素导致无法履行合同义务的，那么是可以协商解除合同的。
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合同事务
租房合同已签对方毁约怎么办
租房合同已签对方毁约可以让对方按照合同约定的违约金进行赔偿，或者是根据实际的损失进行赔偿，还有一种方式就是去找对方，问问可以用别的方式进行弥补，如果最后双方都可以很愉快的达成协议，就按照双方的决定来。
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合同事务你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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你好 询问一下 我现在的雇主在国内的分公司 合同是从2021年开始 但是我之前从2014年开始在这个公司海外其他国家工作 节约赔偿金应该计算之前海外的时长吗
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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对于双方签订的买卖合同能毁约吗？
对于双方签订的买卖合同是不能毁约的，除非是在支付了违约金的前提下才可以毁约的；对于违约金的支付就要按双方在合同中所约定的金额来进行给予，这样才不会因毁约而承担法律的责任。
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合同事务教育机构口述包四年的课程加带我们做案例打比赛只上了一年的课第二年询问得知后三年的课和打比赛等均为赠送的服务我们双方并未正式签订合同只填写过报名表基本信息我该怎么维权
[律师回复] 如果没有纸质书面材料的话 诉讼的风险比较大 可以考虑投诉相关管理部门
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快速解决“合同事务”问题
