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商铺交易有哪些税费

最新修订 | 2024-09-08
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律师解析
商铺买卖税费主要有以下税费:买家支付的税费:
1、房地产交易手续费;
2、房屋登记费;
3、权证印花税
4、印花税;
5、契税
卖家支付的税费:
1、房地产交易手续费;
2、印花税。按规定,房产税产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
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商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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二手商铺交易税费是多少
二手商铺交易税费有土地契税和相关的增值税,以及土地增值税、个人所得税和土地出让税。二手商铺交易税费当中的契税的计算方法为成交的价格减去增值税之差乘以百分之三。土地契税的计算方法为土地出让金乘以百分之三。
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公司经营
二手商铺交易税费2024是多少?
二手商铺交易税费主要分为买家和卖家的部分,买家支付的税费是房地产交易手续费3元/平方米、房屋登记费550元/本、权证印花税5元/本、印花税房屋产价的0.05%、契税交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米、印花税房屋产价的0.05%、土地增值税等。
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二手商铺交易税费一览表是怎么样的
买方在二手商铺交易中需缴纳以下税费:房地产交易手续费每平米三元,房屋登记费每份伍佰伍拾元,权利证书印花税每份五元,印花税按房屋产价百分之零点零五计缴,契税金额按交易价或评估价百分之三上交。卖方则需缴纳房地产交易手续费每平米三元和印花税按房屋产价百分之零点零五计缴。
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非诉讼类
小产权商铺怎么交易
小产权商铺交易流程如下: 买卖双方实地调查商议后,携房产证明查询档案,深入讨论并签订合同。 卖方公证并委托担保公司,买方支付首款并申请贷款。 银行审批后,买方付担保费,担保公司赎楼并注销抵押。 双方共同过户、缴税、领新证,银行放款至卖方账户。 最后,买卖双方办理物业过户,完成房屋交接。
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房产纠纷
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